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Cranbrook Plaza Retail Center 13331 Kuykendahl Rd 1 550–5 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77090
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Faits saillants
- Proximity to I-45
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 625 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 955 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 124 | 1 550 pi² | Négociable | 32,91 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 51 014 $ CAD/an 4 251 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13331 Kuykendahl Rd - 1er étage - ste 107
13331 Kuykendahl Rd - 1er étage - ste 120
Studio space available in excellent condition with two restrooms. Currently operating as an exotic dance studio, the landlord has invested significantly in high-quality flooring The suite is ideal for a dance studio, fitness studio, performance space, or similar business seeking a running start.
13331 Kuykendahl Rd - 1er étage - ste 124
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à Cranbrook Plaza Retail Center
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Division 1 Sports Bar
- Détaillant
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- Spec's Liquor
- Alcool
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- 175
- Local
Spec's, la chaîne de vente au détail emblématique du Texas, a vu le jour en 1962 lorsque Carroll B. « Spec » Jackson et sa femme Carolynn ouvrent leur premier magasin à Houston. Le nom du magasin provient du surnom de « Spec » Jackson, qui faisait référence à ses lunettes. Spec's Wines, Spiritueux, and Finer Foods est vraiment devenu une expérience de magasinage de destination et une institution texane de confiance. Il a parcouru un long chemin depuis ses humbles débuts en 1962, et son héritage continue de perdurer parce que, comme tout le monde au Texas le sait, chez Spec's — The Fun Starts Here !
- House Of Gumbo
- Restaurant
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- Local
- Cranbrook Early Learning Center
- Garderie
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- 06-1996
- 1
- Local
Cranbrook Learning Connection is a Houston-based child care and early education provider with a licensed center serving infants, toddlers, preschool children, and school-age children. The company also operates as a private school for prekindergarten and kindergarten, with support for children who have learning differences. Its Texas child care presence traces back to the early 1990s, and the business continues to serve families through center-based care and early learning programs.
- Cranbrook Academy
- Services éducatifs
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- Advent Providers, LLC
- Soins de santé
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- Local
- Taste of The Caribbean
- Restaurant
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- 05-2016
- 1
- Local
Taste of The Caribbean offers authentic Caribbean cuisine shaped by traditional recipes from Trinidad and Tobago and neighboring island influences. The company serves buffet meals, takeout, and catering for events such as weddings and corporate gatherings, giving the business a presence in both dine-in and event service. An online shop extends the brand beyond the restaurant with Caribbean pantry items and seasonings, including jerk seasoning, green seasoning, cayenne pepper, coconut milk powder, and mauby concentrate. The overall business centers on Caribbean food service and specialty products, with a menu and product line built around familiar island flavors and home-style preparations.
- Awesome Cycles
- Autres services
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- 1
- Local
- Haute Fashion
- Produits de santé et de beauté
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- Local
- Hair Tapp Styling Salon
- Salon / Barbier / Spa
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- Local
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Division 1 Sports Bar | Détaillant | - | - | - | - |
| Spec's Liquor | Alcool | - | - | 175 | Local |
| House Of Gumbo | Restaurant | - | - | - | Local |
| Cranbrook Early Learning Center | Garderie | - | 06-1996 | 1 | Local |
| Cranbrook Academy | Services éducatifs | - | - | - | - |
| Advent Providers, LLC | Soins de santé | - | - | - | Local |
| Taste of The Caribbean | Restaurant | - | 05-2016 | 1 | Local |
| Awesome Cycles | Autres services | - | - | 1 | Local |
| Haute Fashion | Produits de santé et de beauté | - | - | - | Local |
| Hair Tapp Styling Salon | Salon / Barbier / Spa | - | - | - | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 130 pi² | Façade | 379’ le Kuykendahl Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 28 187 pi² |
| Stationnement | 175 places | Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 130 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 175 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 379’ le Kuykendahl Rd |
| Superficie commerciale brute | 28 187 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Année de construction | 1985 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier FM1960/I-45
Cette partie de Houston a suscité un intérêt considérable pour les promoteurs ces dernières années, profitant de sa forte croissance démographique au cours de la dernière décennie. Depuis 2010, 80 % de la croissance démographique du comté de Harris s'est produite à l'extérieur des limites de la ville de Houston, dont la plupart se trouvent dans cette région immédiate.
Une vague de propriétés multifamiliales est récemment arrivée dans le quartier, ainsi qu'un important développement unifamilial, offrant aux détaillants une base croissante de consommateurs. Parmi les plus grands détaillants, mentionnons Home Depot, Burlington et Sun's Club Supermarket. La région bénéficie d'un accès à plusieurs routes principales de l'État, dont l'Interstate 45 et la Beltway 8, et constitue un trajet raisonnable vers certains des principaux centres d'emploi de Houston, comme The Woodlands (au nord) et le centre-ville (au sud).
Cette région continuera de bénéficier de la croissance du développement résidentiel, alimentée en partie par les ménages locaux à la recherche de logements plus abordables que ceux des régions plus urbaines de Houston.
Principaux détaillants à proximité
Agent de location
Agent de location
Johana Motino, Listing Agent
Présenté par
Lakewood Cypress Holdings
Cranbrook Plaza Retail Center | 13331 Kuykendahl Rd
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