Votre courriel a été envoyé.
Cranbrook Plaza Retail Center 13331 Kuykendahl Rd 1 550–5 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77090
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Cranbrook Plaza offers flexible, 1,550- to 1,955-square-foot suites ideal for retail, salon, fitness, dining, and service concepts in North Houston.
- Prominent corner positioning along Kuykendahl Road delivers daily visibility to more than 23,000 passing vehicles, enhancing branding opportunities.
- Diverse co-tenant mix across retail, salon, childcare, restaurant, and medical fields generates steady cross-shopping opportunities.
- Fully built-out dance studio suite with high-quality flooring available December 2026 - a turnkey option for fitness, performance, or lifestyle users.
- Convenient ingress/egress points on two sides and abundant on-site surface parking enhance accessibility for customers and employees.
- Strong 3-mile demographics, with 134,000+ residents, 37,800+ daytime workers, and more than $1.1 billion in annual consumer spending.
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 625 pi² | 3 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 40 515 $ CAD/an 3 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 955 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 48 743 $ CAD/an 4 062 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 124 | 1 550 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 38 645 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13331 Kuykendahl Rd - 1er étage - ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
13331 Kuykendahl Rd - 1er étage - ste 120
Studio space available in excellent condition with two restrooms. Currently operating as an exotic dance studio, the landlord has invested significantly in high-quality flooring The suite is ideal for a dance studio, fitness studio, performance space, or similar business seeking a running start.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
13331 Kuykendahl Rd - 1er étage - ste 124
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Locataires à Cranbrook Plaza Retail Center
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Spec's Liquor
- Alcool
- -
- -
- 194
- Local
Spec's, la chaîne de vente au détail emblématique du Texas, a vu le jour en 1962 lorsque Carroll B. « Spec » Jackson et sa femme Carolynn ouvrent leur premier magasin à Houston. Le nom du magasin provient du surnom de « Spec » Jackson, qui faisait référence à ses lunettes. Spec's Wines, Spiritueux, and Finer Foods est vraiment devenu une expérience de magasinage de destination et une institution texane de confiance. Il a parcouru un long chemin depuis ses humbles débuts en 1962, et son héritage continue de perdurer parce que, comme tout le monde au Texas le sait, chez Spec's — The Fun Starts Here !
- Cranbrook Early Learning Center
- Garderie
- -
- 06-1996
- 1
- Local
Cranbrook Learning Connection is a Houston-based child care and early education provider with a licensed center serving infants, toddlers, preschool children, and school-age children. The company also operates as a private school for prekindergarten and kindergarten, with support for children who have learning differences. Its Texas child care presence traces back to the early 1990s, and the business continues to serve families through center-based care and early learning programs.
- Cranbrook Academy
- Services éducatifs
- -
- -
- -
- -
- Taste of The Caribbean
- Restaurant
- -
- 05-2016
- 1
- Local
Taste of The Caribbean offers authentic Caribbean cuisine shaped by traditional recipes from Trinidad and Tobago and neighboring island influences. The company serves buffet meals, takeout, and catering for events such as weddings and corporate gatherings, giving the business a presence in both dine-in and event service. An online shop extends the brand beyond the restaurant with Caribbean pantry items and seasonings, including jerk seasoning, green seasoning, cayenne pepper, coconut milk powder, and mauby concentrate. The overall business centers on Caribbean food service and specialty products, with a menu and product line built around familiar island flavors and home-style preparations.
- Clinica Hispana Cruz 2
- Soins de santé
- -
- 10-2024
- 1
- Local
Clinica Hispana Cruz 2 operates as an outpatient medical clinic focused on accessible family care for the Hispanic community. By at least 2024, the business was publishing material on preventive health and routine testing, and the clinic provides care for blood pressure, cholesterol, triglycerides, thyroid issues, immigration exams, gynecology, urology, and sexually transmitted infections. The clinic also offers chronic disease support for conditions such as diabetes and arthritis, along with minor procedures including wound suturing, ear washing, and toenail removal. The overall service mix shows a general medical practice centered on primary care, prevention, and selected specialty services.
- YEAT UP Organization
- Autres services
- -
- 06-2024
- 1
- Local
YEAT UP Organization is a private nonprofit initiative focused on youth support through food access and enrichment programming. The organization offers a food program and seasonal classes that combine nutritious meals with homework assistance, academic tutoring, creative activities, and hands-on learning. Program offerings include STEM activities, cooking classes, and other youth enrichment services for children and teens facing food insecurity or limited academic resources. The organization began as a community-based nonprofit effort in Houston and has built its work around youth development, nourishment, and educational support.
- Beauty Queen
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- B.O.S.S Barber & Beauty
- -
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Spec's Liquor | Alcool | - | - | 194 | Local |
| Cranbrook Early Learning Center | Garderie | - | 06-1996 | 1 | Local |
| Cranbrook Academy | Services éducatifs | - | - | - | - |
| Taste of The Caribbean | Restaurant | - | 05-2016 | 1 | Local |
| Clinica Hispana Cruz 2 | Soins de santé | - | 10-2024 | 1 | Local |
| YEAT UP Organization | Autres services | - | 06-2024 | 1 | Local |
| Beauty Queen | Détaillant | - | - | - | - |
| B.O.S.S Barber & Beauty | - | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 130 pi² | Façade | 379’ le Kuykendahl Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 22 187 pi² |
| Stationnement | 175 places | Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 130 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 175 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 379’ le Kuykendahl Rd |
| Superficie commerciale brute | 22 187 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Two second-generation retail bays (1,550-1,625 SF) at Cranbrook Plaza are ready for a nail salon, tutoring or learning center, quick-service restaurant, insurance or tax office, medical satellite, or similar service business - move-in-ready at $18.00/SF NNN with estimated NNN charges of approximately $5-6/SF. A fully built-out dance-studio suite with high-quality flooring becomes available December 2026 - a turnkey option for fitness, performance, or lifestyle users. Your customers are already here: more than 134,000 residents and a 37,800-strong daytime workforce within 3 miles generate over $1.1 billion in annual consumer spending. Share a parking field with Spec's Liquor, Beauty Queen, a Caribbean restaurant, B.O.S.S Barber & Beauty, and two children's academies - steady family and commuter traffic built in from day one. Positioned at a hard corner on Kuykendahl Road with exposure to more than 23,000 vehicles per day, the center sits minutes from Interstate 45 and about 15 minutes from George Bush Intercontinental Airport. Pylon and storefront signage, multiple access points, and ample on-site parking round out the offering. Only two bays remain in the main building - ask about tenant-improvement options and schedule a walkthrough.
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier FM1960/I-45
Cette partie de Houston a suscité un intérêt considérable pour les promoteurs ces dernières années, profitant de sa forte croissance démographique au cours de la dernière décennie. Depuis 2010, 80 % de la croissance démographique du comté de Harris s'est produite à l'extérieur des limites de la ville de Houston, dont la plupart se trouvent dans cette région immédiate.
Une vague de propriétés multifamiliales est récemment arrivée dans le quartier, ainsi qu'un important développement unifamilial, offrant aux détaillants une base croissante de consommateurs. Parmi les plus grands détaillants, mentionnons Home Depot, Burlington et Sun's Club Supermarket. La région bénéficie d'un accès à plusieurs routes principales de l'État, dont l'Interstate 45 et la Beltway 8, et constitue un trajet raisonnable vers certains des principaux centres d'emploi de Houston, comme The Woodlands (au nord) et le centre-ville (au sud).
Cette région continuera de bénéficier de la croissance du développement résidentiel, alimentée en partie par les ménages locaux à la recherche de logements plus abordables que ceux des régions plus urbaines de Houston.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Taste of The Caribbean | Caribéen | $$ | 2 Min. de marche |
| Chitalian Pizzeria | - | - | 2 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 13 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Cranbrook Learning Connection | Garderie | 2 Min. de marche |
| Awesome Cycles | Autres services | 2 Min. de marche |
| Spec's | Alcool | 1 Min. de marche |
| Valero | Stations d'essence | 6 Min. de marche |
| The Beauty Supply Store | Produits de santé et de beauté | 7 Min. de marche |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 Min. de marche |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 11 Min. de marche |
| Brite Dental Center | MD/DDS | 13 Min. de marche |
| Airtex Nail Salon | Onglerie | 13 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
109 Pièces
3 route min.
|
| WoodSpring Suites |
121 Pièces
5 route min.
|
| Best Western Plus |
50 Pièces
4 route min.
|
| SpringHill Suites |
104 Pièces
5 route min.
|
| InTown Suites |
135 Pièces
5 route min.
|
| Candlewood Suites |
106 Pièces
8 route min.
|
| Comfort Inn |
71 Pièces
10 route min.
|
| Hilton |
480 Pièces
9 route min.
|
| Baymont |
81 Pièces
10 route min.
|
| Sonesta Hotel |
335 Pièces
10 route min.
|
Présenté par
Lakewood Cypress Holdings
Cranbrook Plaza Retail Center | 13331 Kuykendahl Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.