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Bldg B 13331 W Indian School Rd 2 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Litchfield Park, AZ 85340
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FAITS SAILLANTS
- Great location fully built out with all furnishings available if needed.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 203-204 | 2 500 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 39,16 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 97 892 $ CAD/an 8 158 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 203-204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 à 12 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BLDG B
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alhambra Credit Union
- Banque
- 1
- -
- Burski Insurance
- Assurance
- 1
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- Mathrise Inc
- Services éducatifs
- 1
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- Right Step Realty
- Immobilier
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- State Farm
- Assurance
- 24 844
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- Steppin Out Performing Arts
- Services éducatifs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alhambra Credit Union | Banque | 1 | - |
| Burski Insurance | Assurance | 1 | - |
| Mathrise Inc | Services éducatifs | 1 | - |
| Right Step Realty | Immobilier | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 844 | National |
| Steppin Out Performing Arts | Services éducatifs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie totale du terrain | 2,44 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2007/2022 |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² | Ratio de stationnement | 6,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,44 AC |
| Année de construction/rénovation | 2007/2022 |
| Ratio de stationnement | 6,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Professionally built-out office environment within a modern retail condo development located along high-traffic Indian School. The combined suites function as a single contiguous space, ideal for professional or service-oriented users seeking a turnkey office layout. The space is configured with 9 private offices, conference space, reception/waiting area, breakroom, & private restrooms, providing a functional layout suitable for a variety of business uses. Interior finishes are well maintained & the suite benefits from abundant natural light and convenient on-site parking. The property is positioned within the growing Litchfield Park market, surrounded by established & expanding residential communities. Visibility is enhanced by building signage & full-size monument sign on Indian School.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Bldg B | 13331 W Indian School Rd
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