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13333 W Olive Ave Lot • Terrain commercial • 23,51 Acres • 28 054 905 $ CAD • El Mirage, AZ 85335

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Faits saillants de l'investissement

±23.51 Acres of Industrial-Zoned Land located in the heart of the West Valley Industrial Corridor, a rapidly expanding logistics and industrial hub
USDA-Certified Site – noted as the only USDA-certified industrial-zoned property in the immediate area
Fully Accessible Utilities at Street with an approved utilities plan in place, reducing development timelines and upfront infrastructure risk

AD-3 Zoning (Maricopa County) allowing for heavy industrial uses, including contractor storage, auto salvage, and large-scale industrial operations
Prime West Valley Location with immediate access to Loop 101, Loop 303, and Northern Parkway, supporting efficient regional & interstate distribution
Surrounded by Major Corporate Investment including Microsoft, Oldcastle APG, CarMax, Compass Data Centers, and Nestlé/Coffee-mate

Résumé de l'annonce

20$ PI/PI²

_13333 W Olive Ave OM IH updated 040726

Faits sur la propriété

Prix	28 054 905 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Parc à ferraille Cour d’entreposage des entrepreneurs
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	23,51 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	AD-3 - Commerciale

Prix	28 054 905 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Parc à ferraille Cour d’entreposage des entrepreneurs
Taille totale du lot	23,51 AC
Zonage	AD-3 - Commerciale

1 Lot disponible

Lot

Prix	28 054 905 $ CAD	Taille du lot	23,51 AC
Prix par AC	1 193 317,96 $ CAD

Prix	28 054 905 $ CAD
Prix par AC	1 193 317,96 $ CAD
Taille du lot	23,51 AC

±23.51 AC industrial site in El Mirage with AD-3 zoning. Ideal for heavy industrial uses including outdoor storage, truck yards, and manufacturing. Utilities at street. Located in high-growth West Valley industrial corridor.

Description

Avec un zonage AD-3, une certification de l'USDA et des services publics entièrement accessibles le long de la rue, ce site est prêt pour un usage industriel intensif et est la seule propriété de zone industrielle certifiée par l'USDA dans la région. Situé au cœur du corridor industriel de West Valley, il offre un accès sans faille aux principales autoroutes comme la boucle 101, la boucle 303 et la Northern Parkway, ce qui en fait un endroit idéal pour l'expansion industrielle.

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