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New Construction Chipotle - Wichita, KS 13337 Maple st 2 385 pi² Commerce de détail Immeuble Wichita, KS 67235 4 963 215 $ CAD (2 081,01 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned as an outparcel to Dillons Grocery, driving consistent consumer traffic and benefiting from strong daily-needs shopping patterns.
- Chipotle Mexican Grill (NYSE: CMG) is an industry-leading fast-casual restaurant operator with over 4,100 locations and continued nationwide expansion
- Surrounded by an affluent customer base with over 38,900 residents within 3 miles and an average household income exceeding $116,255.
- Brand-new construction building, providing investors with a premier next-generation fast-casual restaurant asset.
- Long-term lease featuring no landlord responsibilities, providing investors with a passive ownership structure.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,385 SF New Construction Chipotle located at 13337 W Maple Street in Wichita, KS. This investment features a brand-new, next-generation Chipotle restaurant, offering investors a premier fast-casual asset with a Triple Net (NNN) Lease structure and the stability of a secure, long-term investment. This property is an outparcel of Dillons Grocery, benefiting from consistent daily traffic.
In Cooperation With Sands Investment Group Kansas, LLC - Lic. #CO00002897 BoR: Max Freedman - Lic. KS #241927
In Cooperation With Sands Investment Group Kansas, LLC - Lic. #CO00002897 BoR: Max Freedman - Lic. KS #241927
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 385 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 963 215 $ CAD
Prix par pi²
2 081,01 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
260 569 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
9 places (3,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
136’ sur West Maple Street
Commodités
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- New Construction Chipotle
- Hébergement et services alimentaires
- 2 385 pi²
- 109,26 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| New Construction Chipotle | Hébergement et services alimentaires | 2 385 pi² | 109,26 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Cayson Willeford -
Dave Wirgler -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
New Construction Chipotle - Wichita, KS | 13337 Maple st
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