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Woodchase Plaza 13339-13399 Olive Blvd 1 088–14 032 pi² d'espace disponible • Chesterfield, MO 63017
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic : 34,551 VPD
- Signalisation du pylône disponible
- Situé à l'intersection de la route 141 et du boulevard Olive
- Fortes données démographiques
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 4 820 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 106 804 $ CAD/an 8 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12 | 6 132 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 135 876 $ CAD/an 11 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2B | 1 992 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 44 140 $ CAD/an 3 678 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 088 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 24 109 $ CAD/an 2 009 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13339-13399 Olive Blvd - 1er étage - ste 1
Endcap now available up to 15,132 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- NNN Estimation : 6,75$ par pi²
13339-13399 Olive Blvd - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
13339-13399 Olive Blvd - 1er étage - ste 2B
Endcap now available up to 15,132 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- NNN Estimate: $6.75 PSF
13339-13399 Olive Blvd - 1er étage - ste 8
Existing 1,088 SF dental office available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- NNN Estimation : 6,75$ par pi²
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Red Cross
- Soins de santé
- 1 195
- International
- Jazzercise
- Entraînement physique
- 1 696
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Red Cross | Soins de santé | 1 195 | International |
| Jazzercise | Entraînement physique | 1 696 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 032 pi² | Superficie commerciale brute | 53 009 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,37 AC |
| Stationnement | 266 places | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 14 032 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 266 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 53 009 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,37 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Woodchase Plaza est un immeuble de vente au détail multi-locataires avec un grand nombre de places de stationnement. Les occupants sont principalement des entreprises locales.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodchase Plaza | 13339-13399 Olive Blvd
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