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1334 Barry Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 6 942 500 $ CAD (867 812 $ CAD/Unité) 4,29% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90025
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Barry Ave is well maintained and in excellent condition. Six of the eight units were completely renovated in 2022/2023 and an additional unit was renovated in 2025. These units feature entirely new interiors. Importantly, the plumbing and electrical systems and cable/internet infrastructure were all upgraded as well. The property’s landscaping was also redone to highlight the natural light of the elevated, corner lot.
With one unit remaining to upgrade, 1334 Barry offers a proven renovation scope and leasing history for investors to follow and capture the remaining rental income upside.
This premier West LA location features extremely strong demographics for multifamily investment, making it one of the region’s most sought-after submarkets. A true live-work-play location offers residents an environment within close proximity to Santa Monica, Brentwood, Sawtelle, Westwood, and Culver City.
With one unit remaining to upgrade, 1334 Barry offers a proven renovation scope and leasing history for investors to follow and capture the remaining rental income upside.
This premier West LA location features extremely strong demographics for multifamily investment, making it one of the region’s most sought-after submarkets. A true live-work-play location offers residents an environment within close proximity to Santa Monica, Brentwood, Sawtelle, Westwood, and Culver City.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 942 500 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 867 812 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4,29% | Taille du bâtiment | 7 212 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.15 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel | ||
| Prix | 6 942 500 $ CAD |
| Prix par unité | 867 812 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,29% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.15 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 7 212 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
- Garde-manger
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 700 |
| 2+2 | 4 | - | 1 100 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4263-014-034 | Évaluation des bâtiments | 1 768 184 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 125 764 $ CAD | Évaluation totale | 5 893 948 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4263-014-034
Évaluation du terrain
4 125 764 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 768 184 $ CAD
Évaluation totale
5 893 948 $ CAD
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1334 Barry Ave
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