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1334 N Monroe St 3 259 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tallahassee, FL 32303
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FAITS SAILLANTS
- Le nombre de trafic est de 24 000 AADT sur le nord de la rue Monroe.
- 13 500 AADT sur la 7e avenue E.
- 10 700 AADT sur la 7e avenue Ouest
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 259 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 89 879 $ CAD/an 7 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 3,259 sf brick building is for lease and has frontage on N Monroe St. as well as 7th Ave. Property has high-visibility and located in the desired Midtown district. Midtown is booming with shops, restaurants, grocery stores, and services and this property backs up to a well-establish neighborhood. Traffic counts are 24,000 AADT on N Monroe St., 10,700 AADT on W 7th Ave., and 13,500 AADT on E. 7th Ave. Located on N Monroe St. in the heart of Midtown Tallahassee. Midtown is the center of Tallahassee and is in proximity to Downtown, Historic District, Cascades Park, and the Gaines St. area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé au cœur de Midtown Tallahassee.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 259 pi² | Superficie commerciale brute | 3 259 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 26,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 259 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 259 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 26,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble en brique de 3 259 p2 est à louer et a une façade sur la rue N Monroe ainsi que sur la 7e avenue. La propriété a une grande visibilité et est située dans le quartier Midtown désiré. Midtown est en plein essor avec des magasins, des restaurants, des épiceries et des services, et cette propriété soutient un quartier bien établi. Le nombre de trafic est de 24 000 AADT sur la rue N Monroe, de 10 700 AADT sur la 7e avenue Ouest et de 13 500 AADT sur E. 7th Ave. Situé sur la rue N Monroe, au cœur de Midtown Tallahassee. Midtown est le centre de Tallahassee et se trouve à proximité du centre-ville, du quartier historique, du parc Cascades et du quartier Gaines St.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1334 N Monroe St
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