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Indian Head Shopping Center 1334 Route 9 1 500–9 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toms River, NJ 08755
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Faits saillants
- Positioned along Route 9 with excellent visibility and easy access to Route 571, serving a dense regional trade area.
- Expansive surface parking with approximately 1,710 spaces accommodates high customer volumes.
- 13,600 SF of available retail space offers flexibility for various uses, including service-oriented and specialty retailers.
- Anchor tenants and a diverse range of co-tenants drive steady consumer traffic to the center.
- Located in a well-established retail corridor with proximity to Ocean County Mall and regional shopping destinations.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 39 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1256 Indian Head Rd - 1er étage
Indian Head Shopping Center is a well-established retail destination situated at the intersection of Route 9 and Route 571 in Toms River, NJ. The property offers strong visibility from major thoroughfares and provides convenient access for customers from across the Toms River area and surrounding Ocean County communities. With multiple points of ingress and ample onsite surface parking, the center ensures easy customer flow and accessibility.
1256 Indian Head Rd - 1er étage - ste 39
Indian Head Shopping Center is a well-established retail destination situated at the intersection of Route 9 and Route 571 in Toms River, NJ. The property offers strong visibility from major thoroughfares and provides convenient access for customers from across the Toms River area and surrounding Ocean County communities. With multiple points of ingress and ample onsite surface parking, the center ensures easy customer flow and accessibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 478 666 pi² |
| Stationnement | 1710 places | Superficie totale du terrain | 58,09 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1710 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 478 666 pi² |
| Superficie totale du terrain | 58,09 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Indian Head Shopping Center is a multi-building retail property constructed in 1989 and located at 1334 Route 9, Toms River, New Jersey. The site includes approximately 478,666 square feet of leasable area and offers off-street surface parking with an estimated 1,710 spaces. The property is classified as a community shopping center and features multiple ingress and egress points from Route 9 and an adjacent roadway network. It sits along a major commercial corridor in Ocean County, with nearby destinations including Ocean County Mall, regional big-box retailers, and dining establishments. The center is served by limited public transportation options and has vehicular access supported by major arterial roadways serving the Toms River submarket.
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Indian Head Shopping Center | 1334 Route 9
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