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1334 SW 1st St - Develop 153 units Lot • Terrain commercial • 0,66 Acres • 7 677 560 $ CAD • Miami, FL 33135
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'aménager 109 unités - Le vendeur peut détenir des permis pour 6,25 mm $
- Entre le District de santé (hôpitaux UM et Jackson) et Brickell/Downtown Miami, FL
- Veuillez consulter la notice d'offre ci-jointe (« OM ») pour plus de détails
- 29 000 SF de terrain assemblés à Little Havana sur une rue très fréquentée
- Terrain couvert avec des maisons ou des appartements locatifs générant 17 000 $/mois de loyers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le vendeur peut être prêt à suspendre une période de clôture plus longue selon les modalités négociées.
Le vendeur peut être prêt à coéquiper au prix demandé, avec 4,0 millions de dollars débloqués lors de l'exécution du document JV, et avec le paiement du solde au prix demandé complet plus des retours négociés acceptables supplémentaires et des déclencheurs de paiement négociés négociés
Offre de note du vendeur sur le site de développement ci-dessus. Vendeur prêt à prendre 2 250 000$ à la clôture sur un prix de vente de 6 250 000$ et à offrir un billet du vendeur. Un prêt de 4 000 000$ (note) à un intérêt annuel de 4,5 % avec paiement par ballon exigible 18 mois après la clôture.
Ensemble de façades de 4 lots à la fois 1re et 2e rues SW.
Détails de l'aménagement proposé : 75 105 SFP locatif/ 162 770 SF constructibles proposés. Développer dans le cadre d'un programme SB-102/328/Live Local. Le développement pourrait bénéficier de réductions d'impôt foncier pouvant atteindre 75 % des impôts fonciers annuels, ainsi que d'un crédit pouvant aller jusqu'à 100 % pour les frais d'impact en vertu des modifications apportées au Code du chapitre 33 de la Ville de Miami.
Land Play couvert générant des loyers de 17 000$ par mois. Voir la version mise à jour de l'OM ci-jointe pour plus d'informations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 677 560 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,66 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | Live Local - Densité accrue attribuable aux avantages locaux réels en plus du zonage T6 et T5 | ||
| Prix | 7 677 560 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,66 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | Live Local - Densité accrue attribuable aux avantages locaux réels en plus du zonage T6 et T5 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4
| Prix | 7 677 560 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Prix par AC | 11 572 123,74 $ CAD |
| Prix | 7 677 560 $ CAD |
| Prix par AC | 11 572 123,74 $ CAD |
| Taille du lot | 0,66 AC |
Développer plus de 109 unités à Miami, en Floride. Assemblage de 29 000 pi2 à Little Havana entre l'hôpital et le district de santé, Brickell/Downtown, Coral Gables, Grove et l'aéroport international de Miami. Le vendeur peut détenir des permis pour 6,25 mm de dollars.
DESCRIPTION
Site passionnant de développement de l'unité Little Havana 137 à quelques minutes des hôpitaux UM, de Brickell/Downtown Miami, de Gables, Grove et de l'aéroport international de Miami. Le vendeur peut être prêt à suspendre une période de clôture plus longue, selon les modalités négociées. Le vendeur peut être prêt à effectuer une cofusion au prix demandé, avec 4,0 millions de dollars débloqués lors de l'exécution du document JV, et avec le paiement du solde au prix demandé complet plus des retours négociés acceptables supplémentaires et des déclencheurs de paiement négociés négociés. Structure proposée à 8 étages, avec possibilité de 12 si désiré. Assemblage de façades de 4 lots à la fois 1re et 2e rue SW. Détails de l'aménagement proposé : 75 105 SFP locatif/ 162 770 PF constructible. Les déclarations proforma sont jointes au document OM ci-joint. Land Play couvert générant des loyers de 17 000$ par mois. Voir le document d'exploitation ci-joint et la note : Le vendeur peut détenir des permis pour 6,25 mm $
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 402 272 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 772 992 $ CAD | Évaluation totale | 2 175 264 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1334 SW 1st St - Develop 153 units
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