13340 New Providence Rd - 54± acres, Zoned AG1 - Milton near Crabapple Lot • Résidentiel • 54 Acres • 8 023 662 $ CAD • Alpharetta, GA 30004

54 acres, zonés AG-1, situés dans le prestigieux Milton avec plus de 1 000 pieds de façade routière sur le chemin New Providence. L'une des dernières parcelles de cette taille dans la région. Utilisation future potentielle : Lieu de mariage, école privée, église, domaine patrimonial, commune familiale multigénérationnelle, développement résidentiel de luxe individuel et individuel. Les maisons de cette région se vendent dans la fourchette élevée de 1 million de dollars et plus. Aucun changement de zonage n'est requis pour les lots d'au moins 1 acre. Les 54 acres sont constituées de deux parcelles : 22-3550-0997-040-3 et 22-3550-0997-041-1. Location de tours cellulaires générant un revenu sur une propriété. Terrain : vallonné, boisé, ruisseau, étang. Maison de ranch 4BR 3.5BA habitable 1968 sur un sous-sol inachevé sur une propriété (le prix ne donne pas de valeur à la maison). Situé près d'Alpharetta, au ruisseau Johns, zone AG-1, qui à Milton, pour l'aménagement des lotissements, exige que chaque lot soit d'au moins 1 acre. Les propositions d'aménagement de Milton qui sont conformes aux normes de zonage AG-1 sont permises de plein droit et ne peuvent être rejetées si elles satisfont à toutes les exigences nécessaires. Des incitatifs à l'aménagement sont offerts avec un certain allègement des règlements normalisés de lotissement pour les lots de 3 acres et plus. Milton est accessible depuis Georgia 400, qui s'étend au sud-est des limites de la ville, et plusieurs autoroutes principales traversent la ville, y compris la route 9 /Deerfield Road, la State Route 372/Birmingham Highway et la State Route 140 /Arnold Mill Road. **RENDEZ-VOUS REQUIS pour marcher sur la propriété. Veuillez ne pas marcher dans la propriété sans avoir pris rendez-vous avec un agent d'inscription. **