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13343 Interstate 20 E Lot • Terrain commercial • 27,25 Acres • 823 724 $ CAD • Tyler, TX 75708

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Interstate Frontage: Excellent access and exposure to high traffic volumes on I-20
Utilities Available: Infrastructure ready for development

Strategic Location: Centrally positioned between Dallas and Shreveport for regional logistics
Flexible Development Potential: Suitable for various commercial and industrial uses

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This strategically located, 27.25-acre parcel presents a premier commercial real estate opportunity with direct access to Interstate 20 in Tyler, Texas. Highly visible, with 308 feet of frontage on I-20 and a daily traffic count of 32,629 vehicles, this property is positioned in a rapidly growing corridor and is ideal for industrial, retail, distribution, or commercial development.

OM 13343 I-20 E Tyler_123025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	823 724 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	27,25 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Unzoned - Non zoné

Prix	823 724 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	27,25 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Unzoned - Non zoné

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	823 724 $ CAD	Taille du lot	27,25 AC
Prix par AC	30 228,40 $ CAD

Prix	823 724 $ CAD
Prix par AC	30 228,40 $ CAD
Taille du lot	27,25 AC

27.25-acre parcel presents with 308 feet of frontage on I-20 and a daily traffic count of 32,629 vehicles

DESCRIPTION

Ce terrain de 27,25 acres, situé de manière stratégique, offre une opportunité exceptionnelle dans l'immobilier commercial avec un accès direct à l'Interstate 20 à Tyler, Texas. Hautement visible, avec 308 pieds de façade sur l'I-20 et un trafic quotidien de 32 629 véhicules, cette propriété est située dans un corridor en pleine croissance et est idéale pour le développement industriel, commercial, de distribution ou de vente au détail.