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Auburn Crossing 13348-13354 Lincoln Way 1 200–4 148 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Auburn, CA 95603
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FAITS SAILLANTS
- Ce centre commercial classique est facilement accessible depuis l'Interstate 80 et Lincoln way.
- Le centre commercial dispose d'une liste stable de locataires, y compris un Starbucks nouvellement ouvert.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 13324 | 1 200 pi² | - | 1-10 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 760 $ CAD/an 2 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 13340 | 1 200 pi² | 8’ | 1-10 ans | 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 19 642 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 13348 | 1 748 pi² | - | 1 an | 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 41 906 $ CAD/an 3 492 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13348-13354 Lincoln Way - 1er étage - ste 13324
This property is off I-80 behind Starbucks and Carl's, across the street from McDonalds. Other tenants include Edward Jones .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- À la suite de l'I-5
- Près des locataires populaires
13348-13354 Lincoln Way - 1er étage - ste 13340
Roll up door at rear of space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’
- Plan ouvert
- Porte enroulante
13348-13354 Lincoln Way - 1er étage - ste 13348
This property is off I-80 behind Starbucks and Carl's Jr's, across the street from McDonalds.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- À l'extérieur de l'I-80
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bagel Junction
- Beignerie
- 1
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 920
- International
- El Portal Taqueria
- Restaurant
- 1
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- Millenium Smoke Shop
- Détaillant
- 1
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- New To You
- Détaillant
- 1
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- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bagel Junction | Beignerie | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 920 | International |
| El Portal Taqueria | Restaurant | 1 | - |
| Millenium Smoke Shop | Détaillant | 1 | - |
| New To You | Détaillant | 1 | - |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 148 pi² | Façade | 250’ le Lincoln Way |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 489 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 4 148 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 250’ le Lincoln Way |
| Superficie commerciale brute | 29 489 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Auburn Crossing est située à Auburn, dans le comté de Placer, en Californie. Auburn est connue pour son charme historique et est située près des contreforts de la Sierra Nevada.
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
K H Moss Company
Auburn Crossing | 13348-13354 Lincoln Way
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