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1335 Dodge Ave 6 445 pi² Bureau Immeuble Evanston, IL 60201 1 280 200 $ CAD (198,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied, turn-key investment property with stable income stream
- Multi-tenant layout including ~1,200 SF medical clinic and larger multi-level office user
- Recent upgrades include plumbing, electrical, flooring, paint, renovated restrooms, and security system
- Long-term tenant in place (approx. 15+ years), ensuring consistent cash flow
- Attractive, secure reception area with professional office buildout
- Situated on a ~0.41-acre lot with fenced yard
Résumé de l'annonce
Opportunity is knocking at the heart of Evanston. Don't miss a chance to own a two-story,6445 sf, turn key, fully occupied office space with a steady and safe income.The building features on the first floor an attractive and secure reception area that leads to two fully occupied office spaces.One is an approximately 1200 sf medical clinic and second one that occupies 2 levels of the building takes over 4300sf and has multiple offices.Current tenant has been here the last 15 yrs bringing in steady income. 10 parking spots. Fenced yard.Many upgrades over the last few years include plumbing, electrical work, new flooring, paint, remodeled bathrooms, security camera system...For a full list please contact the listing agent!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 445 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2025
Prix
1 280 200 $ CAD
Prix par pi²
198,63 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 222 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
I-2 - Quartier industriel lourd
Stationnement
10 places (1,55 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Clef en main
- Réception
- Wi-Fi
- Cour
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
- -
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Pour le parent qui travaille, chaque dollar est important, et aucun programme de garde d'enfants n'offre une meilleure valeur que Childcare Network ! Ils ont des normes très élevées en matière de soins, de sécurité et d'éducation - et beaucoup de plaisir, à un prix beaucoup plus abordable. Ils aident les enfants à progresser dans la vie, tout en aidant les gens à maintenir leur budget.
- Our Hope
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Our Hope | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 208 721 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 33 133 $ CAD | Évaluation totale | 241 854 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
33 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
208 721 $ CAD
Évaluation totale
241 854 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1335 Dodge Ave
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