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1335 Drexel Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 6 159 824 $ CAD (769 978 $ CAD/Unité) 2,50% Taux de capitalisation Miami Beach, FL 33139
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent connectivity via MacArthur Causeway and I-395 to Downtown Miami and Miami International Airport.
- Positioned in a resilient tourism hub with strong year-round foot traffic and rental demand.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire an 8-unit multifamily property in a prime South Beach location. Very large 1 bedrooms/ 1 bath who could be easily converted into 12 units. Just a short walk to Collins Avenue, Espanola Way and Lincoln Rd, only two blocks from the beach. The property is a unique investment opportunity with the potential for hotel use or short-term rentals and offering exceptional flexibility for investors. Strong upside potential with the possibility to operate as a hotel or obtain a short-term rental license, making this a compelling income-producing opportunity.
Current Income is as follows:
$2,000
$1,800
$1,650
$1,850
$1,850
$1,675
$1,650
$1,600
_____________
$14,075 X 12 =$168,900.00 yearly Income
Projected Income (with 12 units after renovation + Hotel zoning)
$140 / night X 30 = $4,200/ mo X 12 = $50,400 / month x 12 = $604,800 /year - 30% =$423,360/year with 70% occupancy per unit or rent long term
Bring your offer! Seller is ready to negotiate!
Current Income is as follows:
$2,000
$1,800
$1,650
$1,850
$1,850
$1,675
$1,650
$1,600
_____________
$14,075 X 12 =$168,900.00 yearly Income
Projected Income (with 12 units after renovation + Hotel zoning)
$140 / night X 30 = $4,200/ mo X 12 = $50,400 / month x 12 = $604,800 /year - 30% =$423,360/year with 70% occupancy per unit or rent long term
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 159 824 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 769 978 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 2,50% | Taille du bâtiment | 4 824 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 80% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1939/1974 |
| Zonage | CD-2, Miami Beach - Permet une multitude d'usages commerciaux, y compris des appartements, un hôtel et d'autres utilisations supplémentaires. | ||
| Prix | 6 159 824 $ CAD |
| Prix par unité | 769 978 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,50% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 824 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1939/1974 |
| Zonage | CD-2, Miami Beach - Permet une multitude d'usages commerciaux, y compris des appartements, un hôtel et d'autres utilisations supplémentaires. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 500 - 600 |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-3234-011-0070 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 879 165 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-3234-011-0070
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 879 165 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1335 Drexel Ave
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