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Faits saillants de l'investissement

  • Easy access to US Highway 441 and I-75
  • Located in Alachua's life science corridor

Résumé de l'annonce

This 15,000 SF facility is 100% occupied and leased to two national tenants. Lot size is 2.58 acres with development potential for an additional 15,000 SF facility. The property is located on the recently completed San Felasco Parkway providing easy access to US Highway 441 and I-75. Located in Alachua’s life science corridor and surrounded by dozens of businesses that specialize in biotech, life science and technology as well as the Sid Martin/UF Innovate Biotech Incubator, one of the leading biotech incubators in the world.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
3 451 650 $ CAD
Prix par pi²
230,11 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
PUD
Stationnement
24 places (1,6 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Intermed Technology Management
  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

TRC Companies started in 1969 as an environmental consulting firm in Connecticut and has grown into a multidisciplinary engineering services provider. The company serves various infrastructure sectors including power, utilities, and transportation. TRC offers services spanning environmental consulting, program management, and construction solutions. In 2026, WSP Global acquired TRC, expanding its energy and infrastructure capabilities. The firm remains committed to sustainability and digital innovation across its operations.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Intermed Technology Management Services administratifs et de soutien - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
03956-010-010
Évaluation du terrain
465 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 540 695 $ CAD
Évaluation totale
2 006 190 $ CAD
  • ID d’inscription: 40663293

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13351 Progress Blvd, Alachua, FL 32615

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