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Commerce Court International Phase II 13353 Commerce Pky 2 454–8 704 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Richmond, BC V6V 3A1
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FAITS SAILLANTS
- Faites l'expérience des caractéristiques des propriétés de catégorie A telles que l'accès par carte-clé, une installation de conditionnement physique modernisée, des données en fibre optique et des services de sécurité en soirée.
- Le 13353 Commerce Pky est situé dans un parc de bureaux recherché près des restaurants, des commerces de détail et des loisirs.
- Offrir un service de navette aux heures de pointe, reliant le parc d'affaires au carrefour d'autobus et à la Canada Line du réseau de transport en commun rapide de Translink.
- Vous pouvez vous rendre facilement à la propriété par l'autoroute 99, l'autoroute 91 et un service d'autobus qui relie la Canada Line.
- Atteindre l'aéroport international de Vancouver, BC Ferries et la frontière canado-américaine en moins de 30 minutes.
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- ESPACE
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Il y a trois zones distinctes d'unités contiguës : (1) Unités 2228, 2233 et 2243 pour un total de 4 572 SF. (2) Unités 2248/2253 pour un total de 3 116 SF. (3) Unités 2248, 2263 et 2273 pour un total de 10 888 Pi3/s. *Remarque : à l'heure actuelle, toutes les unités peuvent être contiguës. Espace de bureau professionnel très bien aménagé, en état de marche prêt à l'emploi. Ces locaux ont été récemment rénovés au cours des deux dernières années. Une entrée vitrée mène à l'aire de réception. La salle de conférence se trouve juste à côté de la réception. Un total de neuf bureaux privés, un espace ouvert pour environ six postes de travail, une grande salle de photocopieur et une cuisine. Il y a un balcon privé que les locataires peuvent utiliser du côté nord des lieux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Balcon
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 29 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- L'espace exposé au nord a été récemment rénové
- Entrée vitrée
Espace de bureau jolement aménagé au deuxième étage avec accès direct en face de l'ascenseur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Locaux à bureaux orientés vers l'ouest.
- Excellente mise en page
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Balcon
- Lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle
Il y a trois zones distinctes d'unités contiguës : (1) Unités 2228, 2233 et 2243 pour un total de 4 572 SF. (2) Unités 2248/2253 pour un total de 3 116 SF. (3) Unités 2248, 2263 et 2273 pour un total de 10 888 Pi3/s. *Remarque : à l'heure actuelle, toutes les unités peuvent être contiguës. Espace de bureau professionnel très bien aménagé, en état de marche prêt à l'emploi. Ces locaux ont été récemment rénovés au cours des deux dernières années. Une entrée vitrée mène à l'aire de réception. La salle de conférence se trouve juste à côté de la réception. Un total de neuf bureaux privés, un espace ouvert pour environ six postes de travail, une grande salle de photocopieur et une cuisine. Il y a un balcon privé que les locataires peuvent utiliser du côté nord des lieux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Balcon
- Lumière naturelle
- Entrée vitrée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Locaux orientés au sud
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 2228 to 2238 | 3 515 pi² | 2-10 ans | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 68 543 $ CAD/an 5 712 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2258 | 2 454 pi² | 2-10 ans | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 47 853 $ CAD/an 3 988 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2273 | 2 735 pi² | 2-10 ans | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 53 333 $ CAD/an 4 444 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 2228 to 2238
| Taille |
| 3 515 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 68 543 $ CAD/an 5 712 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2258
| Taille |
| 2 454 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 47 853 $ CAD/an 3 988 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2273
| Taille |
| 2 735 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 53 333 $ CAD/an 4 444 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2228 to 2238
| Taille | 3 515 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 19,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Il y a trois zones distinctes d'unités contiguës : (1) Unités 2228, 2233 et 2243 pour un total de 4 572 SF. (2) Unités 2248/2253 pour un total de 3 116 SF. (3) Unités 2248, 2263 et 2273 pour un total de 10 888 Pi3/s. *Remarque : à l'heure actuelle, toutes les unités peuvent être contiguës. Espace de bureau professionnel très bien aménagé, en état de marche prêt à l'emploi. Ces locaux ont été récemment rénovés au cours des deux dernières années. Une entrée vitrée mène à l'aire de réception. La salle de conférence se trouve juste à côté de la réception. Un total de neuf bureaux privés, un espace ouvert pour environ six postes de travail, une grande salle de photocopieur et une cuisine. Il y a un balcon privé que les locataires peuvent utiliser du côté nord des lieux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 29 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- L'espace exposé au nord a été récemment rénové
- Lumière naturelle
- Entrée vitrée
2e étage, ste 2258
| Taille | 2 454 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 19,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau jolement aménagé au deuxième étage avec accès direct en face de l'ascenseur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Locaux à bureaux orientés vers l'ouest.
- Beaucoup de lumière naturelle
- Excellente mise en page
2e étage, ste 2273
| Taille | 2 735 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 19,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Il y a trois zones distinctes d'unités contiguës : (1) Unités 2228, 2233 et 2243 pour un total de 4 572 SF. (2) Unités 2248/2253 pour un total de 3 116 SF. (3) Unités 2248, 2263 et 2273 pour un total de 10 888 Pi3/s. *Remarque : à l'heure actuelle, toutes les unités peuvent être contiguës. Espace de bureau professionnel très bien aménagé, en état de marche prêt à l'emploi. Ces locaux ont été récemment rénovés au cours des deux dernières années. Une entrée vitrée mène à l'aire de réception. La salle de conférence se trouve juste à côté de la réception. Un total de neuf bureaux privés, un espace ouvert pour environ six postes de travail, une grande salle de photocopieur et une cuisine. Il y a un balcon privé que les locataires peuvent utiliser du côté nord des lieux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 6 bureaux privés
- Salles de conférence
- 8 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Locaux orientés au sud
- Entrée vitrée
- Lumière naturelle
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 2353 Regus
/4
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La phase 2 de Commerce Court International est un centre d'affaires suburbain de classe A situé dans le district régional du Grand Vancouver à Richmond, en Colombie-Britannique. Situé dans l'un des parcs de bureaux les plus prestigieux du continent, ce bâtiment haut de gamme propose des équipements modernes tels que des données par fibre optique haut débit, des systèmes CVC à commande directe, une gestion immobilière sur site, un système d'accès par carte, du personnel de sécurité nocturne sur place et un nouveau centre de remise en forme ultramoderne. L'emplacement central de l'établissement offre aux clients et aux locataires un excellent accès aux boutiques, restaurants et lieux de divertissement situés à proximité. Les locataires peuvent courir juste à côté pour déguster des sushis, passer un après-midi au practice de Richmond situé à proximité ou faire une halte rapide chez IKEA sur le chemin du retour. Profitez de déplacements efficaces grâce à de nombreuses places de stationnement, à un accès pratique aux transports en commun et à une connectivité facile aux autoroutes voisines. L'accès à l'autoroute 99, à l'autoroute 91, à Knight Street et à la Westminster Highway se trouve à seulement quelques pâtés de maisons de l'établissement. Le parc propose également son propre service de navette aux heures de pointe du matin et du soir depuis les halls des bâtiments 13351 et 13353 Commerce Parkway, qui dessert directement le Translink HUB situé à la gare de Bridgeport, à côté du casino River Rock. Cette navette exclusive pour les locataires permet un lien direct et rapide vers le centre d'autobus et la Canada Line du système de transport rapide Translink.
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Big Bang Sushi | - | - | 2 Min. de marche |
| Boston Pizza | - | - | 6 Min. de marche |
| The Shoestring Cafe | Grilladerie | $$$$$ | 13 Min. de marche |
| Quiznos | - | - | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| UPS | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Sandman |
172 Pièces
10 route min.
|
| Marriott |
236 Pièces
10 route min.
|
| Sheraton Hotel |
390 Pièces
10 route min.
|
| Executive Hotel |
287 Pièces
10 route min.
|
| Hilton |
237 Pièces
9 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
99 Pièces
9 route min.
|
| Westin |
193 Pièces
11 route min.
|
| Radisson Blu by Choice |
402 Pièces
12 route min.
|
| Autograph Collection |
188 Pièces
22 route min.
|
| Hyatt Regency |
650 Pièces
23 route min.
|
À PROPOS DE RICHMOND
La ville de Richmond, qui abrite l'un des marchés de bureaux de banlieue les plus solides de la grande région de Vancouver, attire des locataires qui s'adressent à la communauté locale et aux communautés internationales en raison en partie du YVR, l'aéroport international voisin. La ligne Canada, une ligne de transport en commun rapide établie en 2010, se termine dans le centre-ville de Richmond et offre un accès direct à l'aéroport international et au centre-ville de Vancouver, ce qui a stimulé le développement à haute densité dans chacune de ses stations.
Richmond est principalement utilisé par les petites et moyennes entreprises dans un certain nombre d'industries, y compris la technologie, l'agroalimentaire, le cinéma et les services d'immigration. Les vastes parcs d'affaires de faible hauteur ont été la principale option d'espace à bureaux Richmond, offrant aux locataires la possibilité d'obtenir de plus grandes plaques de plancher avec plus d'espace disponible pour l'agrandissement.
Richmond continue de croître, le résultat de l'immigration, mais aussi en raison de la transformation continue de la ville, du résultat de la densification des quartiers et d'un gouvernement municipal qui encourage la redéfinition de leur ville comme une ville qui s'efforce d'offrir un nombre croissant d'options de logement pour résidents et locaux de bureaux pour les locataires.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Mark Morrison, General Manager
Présenté par
Commerce Court International Phase II | 13353 Commerce Pky
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