13359 Ventura Blvd
Sherman Oaks, CA 91423
Commerce de détail Propriété À louer · 3 200 pi²

Points saillants de la région : CityStreet Commercial est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle de restaurant située au 13359 Ventura Boulevard à Sherman Oaks. Niché le long du très prisé corridor de Ventura Boulevard, cet emplacement de choix dans la vallée de San Fernando attire des résidents aisés, des professionnels et des visiteurs tout au long de l'année, soutenu par des données démographiques solides, un flux constant de piétons, ainsi que des résidences de luxe, des commerces et des lieux de divertissement à proximité. Les établissements voisins incluent Bacari, Homestate, Petit Trois le Valley, Sushi Note, Taisho, Blvd Steak, Granville, Sugarfish, Joey, et d'autres restaurants renommés. Points de l'offre : • Prix demandé (actifs commerciaux) : 395 000 $ • Loyer : 19 000 $ + NNN, NNN estimé à environ 1 000 $ (le propriétaire est ouvert à un nouveau bail direct avec un locataire qualifié) • Expiration du bail : septembre 2028 • Superficie : environ 3 200 pi² + patio • Bail direct avec le propriétaire • Licence d'alcool ABC acquise avant les nouvelles réglementations, sans conditions d'exploitation • Licence d'alcool de type 47 incluse dans la vente • Tous les meubles, équipements et accessoires (FF&E) inclus dans la vente • Heures d'ouverture : jusqu'à 2 h du matin, 7 jours sur 7