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1336-1340 Dixieanne Ave 4 260 pi² Industriel Immeuble Sacramento, CA 95815 1 564 586 $ CAD (367,27 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
INDUSTRIAL INVESTMENT OPPORTUNITY. Perfect for a 1031. The seller would like a five-year leaseback at approx. $7,500.00 a month. It is currently a towing company, and the property has an approved CUP for this use.
4,260 SF light industrial / service facility in the heart of Sacramento’s Erickson Industrial Park. Ideal for service operations, small manufacturing, repair shops, last-mile delivery, or flex users. Zoning (M-1-R) supports a wide array of uses. The building has excellent access to major arterials and is in close proximity to a dense customer/labor base. Limited units of this size remain in the market: seize the opportunity now. Download the brochure for details and call me for further information.
4,260 SF light industrial / service facility in the heart of Sacramento’s Erickson Industrial Park. Ideal for service operations, small manufacturing, repair shops, last-mile delivery, or flex users. Zoning (M-1-R) supports a wide array of uses. The building has excellent access to major arterials and is in close proximity to a dense customer/labor base. Limited units of this size remain in the market: seize the opportunity now. Download the brochure for details and call me for further information.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 564 586 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 260 pi² |
| Prix par pi² | 367,27 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1976 |
| Taux de capitalisation | 7% | Location | Unique |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,42 AC | ||
| Zonage | M-1-R - Industrie légère | ||
| Prix | 1 564 586 $ CAD |
| Prix par pi² | 367,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 260 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1-R - Industrie légère |
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 376 269 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 208 960 $ CAD | Évaluation totale | 1 585 229 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
208 960 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 376 269 $ CAD
Évaluation totale
1 585 229 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1336-1340 Dixieanne Ave
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