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Parachute Plasma 1336 E Dixon Blvd 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Shelby, NC 28152 6 492 798 $ CAD (811,60 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Attractive Rental Increases
- Recession Proof Tenant
- Growing Credit
- FDA Licensed Operator and Location
Résumé de l'annonce
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Parachute Plasma located at 1336 E Dixon Blvd., Shelby, NC 28001. The site consists of roughly 8,000 rentable square feet of building space on an estimated 0.84-acre parcel of land. This Parachute Plasma is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which will commence upon Close of Escrow*. The current annual rent is $358,771 and has scheduled increases of 2.00% Annually Starting Year 7.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
6 492 798 $ CAD
Prix par pi²
811,60 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
486 960 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Façade
156’ sur Dixon Blvd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26689 | Évaluation des bâtiments | 1 170 517 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 605 603 $ CAD | Évaluation totale | 1 776 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26689
Évaluation du terrain
605 603 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 170 517 $ CAD
Évaluation totale
1 776 120 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Parachute Plasma | 1336 E Dixon Blvd
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