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1336 E Main St 1 050 pi² d'espace disponible • Bureau • Meriden, CT 06450
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 050 pi² | 2-5 ans | 31,43 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 33 003 $ CAD/an 2 750 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 4
Built in 2019, this 7,524sf building offers everything your business needs to thrive, combining a prime location with modern amenities and functional design. Strategically located on the east side of Meriden, it is just 0.5 mi from where East Main St becomes Route 66 and less than a mile from direct access to I-91 and Route 15. Visibility is excellent with an estimated daily traffic count of 7,881 vehicles. The parking lot has space for up to 30 vehicles. Inside, you’ll find a thoughtfully designed layout that includes three private offices, an open area ideal for a conference room or collaborative workstations, a private bathroom, a storage closet, and a kitchenette. Modern infrastructure enhances the property’s appeal, with fiber optic internet available, city water and sewer, and 200-amp electrical service. Safety and security are top priorities, with security cameras and access control already installed. The space was built out in 2024, is move-in ready, and comes with optional furniture. Don’t miss the opportunity to position your business in this highly visible and well-equipped property.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ion Bank
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ion Bank | Assurance | 6 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Construit en 2019, cet immeuble de 7 524 pi2 offre tout ce dont votre entreprise a besoin pour prospérer, combinant un emplacement privilégié avec des équipements modernes et un design fonctionnel. Stratégiquement situé du côté est de Meriden, il se trouve à seulement 0,5 km de l'endroit où la rue East Main devient la route 66 et à moins d'un mille de l'accès direct à l'I-91 et à la route 15. La visibilité est excellente avec un nombre de véhicules estimé à 7 685 véhicules par jour. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 30 véhicules. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement réfléchi qui comprend deux bureaux privés, un espace ouvert idéal pour une salle de conférence ou des postes de travail collaboratifs, une salle de bain privée, un placard de rangement et une kitchenette. L'infrastructure moderne rehausse l'attrait de la propriété, avec l'Internet par fibre optique, l'eau et les égouts de la ville et le service électrique de 200 ampères. La sûreté et la sécurité sont des priorités absolues, les caméras de sécurité et le contrôle d'accès étant déjà installés. L'espace est prêt à emménager, et tous les éléments essentiels sont déjà en place pour soutenir vos opérations commerciales. Ne manquez pas l'occasion de positionner votre entreprise dans cette propriété très visible et bien équipée.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
1336 E Main St
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