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1336 Easton Rd 3 475 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abington Township, PA 19001
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 475 pi² | Négociable | 29,06 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 100 968 $ CAD/an 8 414 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
This commercial property offers approximately 3,475 square feet of versatile retail or mixed-use space in a highly visible location at the corner of Easton Road and Woodland Avenue in Abington Township. With a traffic count of approximately 13,000 vehicles per day, the property provides excellent exposure and visibility for a wide variety of businesses. The space is configured with approximately two-thirds dedicated to a spacious, climate-controlled showroom and the remaining one-third providing functional warehouse space. The showroom features abundant natural light and excellent street exposure, creating an attractive environment for retail, showroom, office, or other commercial uses. The adjoining warehouse provides convenient space for inventory, storage, or day-to-day business operations. Located in Abington Township's MS-VC (Main Street–Village Center) zoning district, the property offers the potential for a variety of uses, including retail, professional and business offices, personal-service businesses, restaurants and food establishments, financial services, day-care facilities, mixed-use development, and other permitted commercial uses, subject to Township zoning requirements and approvals. Additional features include a bathroom, loading area, basement storage, fire-protection sprinkler system, and a well-lit parking lot. With its prominent corner location, strong daily traffic count, flexible showroom/warehouse configuration, and range of potential commercial uses, 1336 Easton Road presents an excellent opportunity for an owner-user, retailer, service business, or commercial tenant seeking visibility and flexibility in Abington Township. Prospective tenants should verify their intended use and any required approvals with Abington Township.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 475 pi² | Superficie commerciale brute | 9 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 944 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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Présenté par
1336 Easton Rd
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