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Shopping Center for Sale on Coursey Blvd. 13365 Coursey Blvd 6 000 pi² 78% Loué Commerce de détail Immeuble Baton Rouge, LA 70816 1 529 258 $ CAD (254,88 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété est située dans une zone résidentielle dense et très fréquentée qui utilise pleinement ces deux services aux locataires.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Centre commercial à vendre. Deux (2) locataires : Papa John's et Smart Cleaners. Smart Cleaners est une installation de ramassage et de nettoyage sur place. L'installation de nettoyage utilise l'équipement écologique le plus récent. La propriété est située dans un quartier résidentiel dense et très dense qui utilise pleinement ces deux services aux locataires.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
107 048 $
|
17,84 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 048 $ |
| Annuel par pi² | 17,84 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 529 258 $ CAD
Prix par pi²
254,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
107 048 $ CAD
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
C-1 - COMMERCIAL
Stationnement
22 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Coursey Blvd
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Dernière suite disponible!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| B | 1 315 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
B
| Taille |
| 1 315 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Taille | 1 315 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Dernière suite disponible!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01028804 | Évaluation des bâtiments | 37 057 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 15 291 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 52 348 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01028804
Évaluation du terrain
15 291 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
37 057 $ CAD (2024)
Évaluation totale
52 348 $ CAD (2024)
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Shopping Center for Sale on Coursey Blvd. | 13365 Coursey Blvd
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