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Southland South 13365 Smith Rd 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middleburg Heights, OH 44130
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FAITS SAILLANTS
- Les détaillants environnants comprennent BJ's, Giant Eagle, Marshal's, Marc's, JOANN Fabric, Party City, Petco, Gabe's et plus encore !
- Le marché compte une population dense de 3 milles de 83 426 habitants et un revenu moyen élevé des ménages de 72 453$.
- Zone à fort trafic avec dénombrement combiné de 26 219 VPD à l'intersection des chemins Pearl et Smith
- La propriété est située en face du centre commercial Southland. Signalisation disponible le long du chemin Smith
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13383 | 5 000 pi² | 1-10 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 82 639 $ CAD/an 6 887 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13365-13409 Smith Rd - 1er étage - ste 13383
This spacious commercial unit offers an excellent opportunity for a wide variety of business uses, from retail to office or specialty services. Featuring an open floor plan, high ceilings, and large street-facing windows, the space allows for flexible layouts and great natural light. Its central location right next to a newly build Meijer and 175 apartments, offering generous square footage makes it ideal for businesses looking to establish or expand in a high-visibility area. With easy access and ample potential, this unit is ready for your vision. See attached design concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Open floor plan
- Strong anchor tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arena 51 Laser Tag
- Arcade
- 1
- Local
- Bucci's Brick Oven
- Restaurant
- 1
- Local
- Clothes Out
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Decore Martial Arts
- Autres services
- 1
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- Minuteman Press
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- Parkway Dance Centre
- Danse
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arena 51 Laser Tag | Arcade | 1 | Local |
| Bucci's Brick Oven | Restaurant | 1 | Local |
| Clothes Out | Autres détaillants | 1 | Local |
| Decore Martial Arts | Autres services | 1 | Local |
| Minuteman Press | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Parkway Dance Centre | Danse | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 56 170 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 6,20 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 56 170 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,20 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une occasion de vente au détail exceptionnelle à Southland South, situé au 13365 Smith Rd à Middleburg Heights, OH. Cette propriété de choix est stratégiquement située en face du centre commercial animé Southland, qui compte plus de 1 million de pieds carrés d'espace commercial et abrite des locataires renommés comme BJ's, Giant Eagle et Marshall's. L'espace disponible comprend un plan d'étage ouvert avec des planchers et un éclairage mis à jour, ce qui en fait une toile idéale pour votre vision d'affaires. Middleburg Heights offre un environnement d'affaires prospère avec une population dense de 83 426 habitants dans un rayon de 3 milles et un revenu moyen des ménages de 72 453$. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une circulation élevées, avec 26 219 véhicules par jour passant par l'intersection du chemin Pearl et du chemin Smith. De plus, la proximité des principales artères telles que l'Interstate 71 et l'Interstate 480 assure une connectivité sans faille à la grande région métropolitaine de Cleveland. Pour les entreprises qui dépendent de la logistique, le chantier de triage Norfolk Southern Rockport et l'aéroport international de Cleveland Hopkins, situés à seulement 6 milles, offrent d'excellentes options de transport. Le mélange dynamique de détaillants environnants, y compris BJ's, Giant Eagle et Marshall's, garantit un flux constant de clients potentiels, renforçant ainsi l'attrait de cet endroit. Des attractions notables à proximité comme Area 51 Laser Tag, Parkway Dance Center et The Brick Oven contribuent davantage à l'environnement dynamique. Southland South n'est pas seulement un espace de vente au détail ; c'est une porte d'entrée vers un carrefour de commerce de détail dynamique et à fort trafic.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pissouri Properties
Southland South | 13365 Smith Rd
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