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Shopko II 1337-1367 8th St S 1 829–7 783 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wisconsin Rapids, WI 54494
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FAITS SAILLANTS
- Stucco Exterior
- Corner Location w/ High Visibility
- Municipal Water/Sewer
- Common Parking Area
- Display Window & Signage Available
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1335 | 1 829 pi² | 3-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 37 984 $ CAD/an 3 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1355 | 2 161 pi² | Négociable | 22,84 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 49 366 $ CAD/an 4 114 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1367 | 3 793 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 78 771 $ CAD/an 6 564 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1337-1367 8th St S - 1er étage - ste 1335
Unveil the potential of this exceptional office space, strategically located at the high traffic Hwy 13/54 intersection, offering just over 1,800square feet of versatile floor area. Situated adjacent to well-known anchors like Marshalls and Qdoba, this property promises unparalleled visibility for your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Accessible aux fauteuils roulants
1337-1367 8th St S - 1er étage - ste 1355
Prime Office/Medical Space for Lease – Unbeatable Location! Situated on the busiest corner in town, this exceptional property offers unparalleled visibility, making it the perfect spot for your business to thrive. Nestled adjacent to the town’s premier shopping destinations in Marshalls, Harbor Freight, 5 Below, and PetSmart, it provides easy access to a vibrant mix of popular stores, and dining options, ensuring a steady stream of customers right at your doorstep. Ideal for an office space or smaller medical office, or service-based businesses, this high-exposure lease opportunity is ready to be your new location!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1337-1367 8th St S - 1er étage - ste 1367
Fully built out space with open retail/reception area with bathroom in the front portion and 6-7 office spaces with bathroom in the back area. In strip mall located on the busiest corner in town. Across the parking lot from Pick n Save.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- La Taqueria
- Restaurant
- 1
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- Pick and Save Food Center
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- Sherwin Williams
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| La Taqueria | Restaurant | 1 | - |
| Pick and Save Food Center | - | - | - |
| Sherwin Williams | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 783 pi² | Façade | 700’ le Hwy 13 / Hwy 54 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 24 022 pi² |
| Stationnement | 142 places | Superficie totale du terrain | 2,91 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 783 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 142 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 700’ le Hwy 13 / Hwy 54 |
| Superficie commerciale brute | 24 022 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,91 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sites commerciaux ou de bureaux à forte visibilité. Situés à l'intersection la plus fréquentée de Wisconsin Rapids, votre entreprise profiterait assurément de cette activité. Partage un stationnement avec les nouveaux commerces Harbor Freight, Five Below, Marshalls et PetSmart. Le bâtiment #1367 offre une superficie totale de 4000 pi² à 13 $ par pi². Flux de circulation d'environ 19 000 véhicules par jour.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
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Shopko II | 1337-1367 8th St S
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