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1337 Creekside Ct - Healdsburg Mid-term Furnished Rental 1 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 797 250 $ CAD à un 6,83% taux de capitalisation Healdsburg, CA 95448
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Beautifully updated and fully furnished, 1337 Creekside is a turnkey 3BD/2.5BA retreat in Healdsburg's coveted Fitch Mountain Villas. Enjoy open-concept living with natural beauty framed in every window and quick access to downtown. Community amenities include a heated saltwater pool, spa, gas grill, sport courts (tennis/pickleball/bocce), and hiking trails just steps out the back gate with stunning sunset views. Nestled on a quiet tree-lined cul-de-sac, the home features a 2-car garage, finished loft office/creative space, and private fenced backyard with BBQ, outdoor dining, and a gas firepit. The perfect blend of peaceful country living and in-town convenience ideal as a full-time residence, weekend getaway ready to enjoy, or turn-key high-performing income property in Northern California's Sonoma Wine Country.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
141 015 $
|
73,14 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
141 015 $
|
73,14 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
18 249 $
|
9,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
122 766 $
|
63,68 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 015 $ |
| Annuel par pi² | 73,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 015 $ |
| Annuel par pi² | 73,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 249 $ |
| Annuel par pi² | 9,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 766 $ |
| Annuel par pi² | 63,68 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 797 250 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 1 797 250 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 928 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,83% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 1 | Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Prix | 1 797 250 $ CAD |
| Prix par unité | 1 797 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83% |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taille du bâtiment | 1 928 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Piscine
- Spa
- Terrain de tennis
- Unités meublées disponibles
- Grill
- Terrain de racquetball
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Wi-Fi
- Terrain de pickleball
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | 11 751 $ CAD | - |
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