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Horizon Bay 1337 E Rio Salado Parkway 4 078–157 566 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Tempe, AZ 85281
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Faits saillants
- Newly-Constructed Class A Office Building
- 24 Person Board Room coming soon
- Outdoor Tenant Amenity Areas
- 90 Person Training Center coming soon
- Café coming soon
- Incredible signage availabilities
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Adjacent to Arizona State
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Spec Suite Delivering Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Spec Suite Delivering Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Spec Suite Delivering Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Spec Suite Delivering Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 14 904 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 101 | 22 430 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 1 | 12 034 pi² | Négociable | 63,94 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 769 465 $ CAD/an 64 122 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2027-01-01 |
| 2e étage, ste 2 | 4 078 pi² | Négociable | 63,94 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 260 751 $ CAD/an 21 729 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2027-01-01 |
| 2e étage, ste 200 | 29 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 3 | 6 041 pi² | Négociable | 63,94 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 386 267 $ CAD/an 32 189 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2027-01-01 |
| 2e étage, ste 4 | 9 365 pi² | Négociable | 63,94 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 598 807 $ CAD/an 49 901 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2027-01-01 |
| 3e étage | 59 679 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 14 904 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 22 430 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1
| Taille |
| 12 034 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,94 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 769 465 $ CAD/an 64 122 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 4 078 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,94 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 260 751 $ CAD/an 21 729 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 29 035 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 3
| Taille |
| 6 041 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,94 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 386 267 $ CAD/an 32 189 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage, ste 4
| Taille |
| 9 365 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,94 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 598 807 $ CAD/an 49 901 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
3e étage
| Taille |
| 59 679 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Rue
Carte
1er étage, ste 100
| Taille | 14 904 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Adjacent to Arizona State
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage, ste 101
| Taille | 22 430 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
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2e étage, ste 1
| Taille | 12 034 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-01-01 |
Spec Suite Delivering Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
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2e étage, ste 2
| Taille | 4 078 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-01-01 |
Spec Suite Delivering Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
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Rue
Carte
2e étage, ste 200
| Taille | 29 035 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
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Rue
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2e étage, ste 3
| Taille | 6 041 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-01-01 |
Spec Suite Delivering Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
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Vue depuis la rue
Rue
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2e étage, ste 4
| Taille | 9 365 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-01-01 |
Spec Suite Delivering Q1 2027
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
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Carte
3e étage
| Taille | 59 679 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 566 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
Horizon Bay at Tempe Town Lake is a 164,331 SF, 3-story Class A office building located in the Novus Innovation Corridor adjacent to Arizona State University in Tempe, AZ. The project features a dedicated 4-level parking garage at 6.0/1,000 RSF, a landscaped exterior courtyard, and bike parking. New amenities and four trophy-class spec suites ranging from 4,078 to 12,034 SF are delivering Q1 2027, including an on-site food and beverage concept, 100-person training room, 20-person war room, and private breakout and phone rooms.
- Accès 24 heures
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
164 331 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
54 777 pi²
Stationnement
210 places de stationnement surface
710 places de stationnement couvert
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement practicable à vélo
90/100
1 de 10
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Rue
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Présenté par
Horizon Bay | 1337 E Rio Salado Parkway
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