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Rio Yards - Building A 1337 E Rio Salado Pky 147 495 pi² Vacant 4-Étoile Bureau Immeuble Tempe, AZ 85281 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureau des trophées de 3 étages de ±147 495 pieds carrés
- Grandes plaques de plancher flexibles ±49 000, flexibles et divisibles pour les locataires de différentes tailles
- Flexible floorplates across three stories for varied tenant needs
- Façade de la promenade Rio Salado
- Newly built in September 2023 within Tempe’s premier submarket
- Located in a federal Opportunity Zone with tax incentives
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Bureau des trophées de 3 étages de ±147 495 pieds carrés
• Nouvelle construction de septembre 2023
• Grandes plaques de plancher flexibles ±49 000, flexibles et divisibles pour les locataires de différentes tailles
• Stationnement abondant avec un ratio de 6, 64:1 000 pi2 sur 210 espaces de surface et 710 places de structures de stationnement
• Accompagnement important des superficies avec la façade de la promenade Rio Salado
• Situé dans une zone d'opportunité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lumière naturelle
- Climatisation
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rio Yards, situé dans le Novus Innovation Corridor, à proximité de l'Université d'État de l'Arizona à Tempe, est le campus de bureaux de nouvelle génération. Ce projet de ±450 000 pieds carrés est conçu pour l'utilisateur moderne cherchant à créer un espace unique qui améliorera l'environnement de travail et la productivité de ses employés. Ce campus créatif met l'accent sur la lumière naturelle, les espaces extérieurs et les caractéristiques de bien-être dans les bâtiments.
Rio Yards, situé dans le Novus Innovation Corridor, à proximité de l'Université d'État de l'Arizona à Tempe, est le campus de bureaux de nouvelle génération. Ce projet de ±450 000 pieds carrés est conçu pour l'utilisateur moderne cherchant à créer un espace unique qui améliorera l'environnement de travail et la productivité de ses employés. Ce campus créatif met l'accent sur la lumière naturelle, les espaces extérieurs et les caractéristiques de bien-être dans les bâtiments.
Rio Yards, situé dans le Novus Innovation Corridor, à proximité de l'Université d'État de l'Arizona à Tempe, est le campus de bureaux de nouvelle génération. Ce projet de ±450 000 pieds carrés est conçu pour l'utilisateur moderne cherchant à créer un espace unique qui améliorera l'environnement de travail et la productivité de ses employés. Ce campus créatif met l'accent sur la lumière naturelle, les espaces extérieurs et les caractéristiques de bien-être des bâtiments.
Rio Yards, situé dans le Novus Innovation Corridor, à proximité de l'Université d'État de l'Arizona à Tempe, est le campus de bureaux de nouvelle génération. Ce projet de ±450 000 pieds carrés est conçu pour l'utilisateur moderne cherchant à créer un lieu unique qui améliorera l'environnement de travail et la productivité de ses employés. Ce campus créatif met l'accent sur la lumière naturelle, les espaces extérieurs et les caractéristiques de bien-être des bâtiments.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 10 000 à 24 015 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 101 | 10 000 à 19 237 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 52 614 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage | 51 629 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 10 000 à 24 015 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 10 000 à 19 237 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 52 614 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 51 629 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 10 000 à 24 015 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rio Yards, situé dans le Novus Innovation Corridor, à proximité de l'Université d'État de l'Arizona à Tempe, est le campus de bureaux de nouvelle génération. Ce projet de ±450 000 pieds carrés est conçu pour l'utilisateur moderne cherchant à créer un espace unique qui améliorera l'environnement de travail et la productivité de ses employés. Ce campus créatif met l'accent sur la lumière naturelle, les espaces extérieurs et les caractéristiques de bien-être dans les bâtiments.
1er Ét.-ste 101
| Taille | 10 000 à 19 237 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rio Yards, situé dans le Novus Innovation Corridor, à proximité de l'Université d'État de l'Arizona à Tempe, est le campus de bureaux de nouvelle génération. Ce projet de ±450 000 pieds carrés est conçu pour l'utilisateur moderne cherchant à créer un espace unique qui améliorera l'environnement de travail et la productivité de ses employés. Ce campus créatif met l'accent sur la lumière naturelle, les espaces extérieurs et les caractéristiques de bien-être dans les bâtiments.
2e étage
| Taille | 52 614 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rio Yards, situé dans le Novus Innovation Corridor, à proximité de l'Université d'État de l'Arizona à Tempe, est le campus de bureaux de nouvelle génération. Ce projet de ±450 000 pieds carrés est conçu pour l'utilisateur moderne cherchant à créer un espace unique qui améliorera l'environnement de travail et la productivité de ses employés. Ce campus créatif met l'accent sur la lumière naturelle, les espaces extérieurs et les caractéristiques de bien-être des bâtiments.
3e étage
| Taille | 51 629 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Rio Yards, situé dans le Novus Innovation Corridor, à proximité de l'Université d'État de l'Arizona à Tempe, est le campus de bureaux de nouvelle génération. Ce projet de ±450 000 pieds carrés est conçu pour l'utilisateur moderne cherchant à créer un lieu unique qui améliorera l'environnement de travail et la productivité de ses employés. Ce campus créatif met l'accent sur la lumière naturelle, les espaces extérieurs et les caractéristiques de bien-être des bâtiments.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132-33-001B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 7 591 056 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Rio Yards - Building A | 1337 E Rio Salado Pky
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