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Building 2 1337 Oceana Blvd 1 273 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Virginia Beach, VA 23454
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FAITS SAILLANTS
- Le centre de bande se trouve directement en face du commissaire de la NAS Oceana, qui dessert les 25 000 membres et plus associés au NAS Oceana
- La station aérienne compte 10 500 militaires, 10 000 membres de la famille et 4 500 employés civils.
- À seulement 3 miles de l'accès en bord de mer
- Ce centre est situé à moins de 5 milles de la base aéronavale Oceana, qui est une station aéronavale de 6 820 acres qui abrite toutes les grèves des coûts de l'Est
- En tant que l'un des plus importants employeurs de Virginia Beach, la station aérienne a un impact économique total de 2 milliards de dollars par année
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 273 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 120
Recently constructed in 2021. The strip center is directly across from the NAS Oceana Commissary, which serves all 25,000+ members associated with NAS Oceana
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Plan d'étage rectangulaire ouvert
- Plancher en béton poli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 273 pi² | Superficie commerciale brute | 7 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 1 273 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 205 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les Shoppes at Oceana, qui ont été récemment construits en 2021, ont encore un espace disponible. Cet espace particulier offre un plan rectangulaire ouvert, ce qui le rend adapté à diverses fins de bureau ou comme restaurant à emporter ou à emporter. Elle est dotée de hauts plafonds apparentes et d'une salle de bains. Le sol en béton poli dégage une esthétique épurée et moderne, ajoutant à l'ambiance contemporaine globale de l'espace. La superficie totale de l'espace est de 1 268 pieds carrés et il est prêt à être occupé dès que possible.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Building 2 | 1337 Oceana Blvd
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