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1338 Main St 3 665–13 581 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crete, IL 60417
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Faits saillants
- ±9 916 SF Bar avec patio au 1er étage | ±3 665 SF Restaurant au 2e étage
- Stationnement en surface pour 20 personnes et stationnement public de l'autre côté de la rue
- Puissance lourde | 800 ampères/3P/240 V
- Bureau et entreposage de niveau inférieur de ±1 000 pieds pieds pieds
- Drains de plancher | Glacière sans rendez-vous
- Comté de Wil | Façades sur la rue Main
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1338 | 9 916 pi² | Négociable | 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 123 317 $ CAD/an 10 276 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 1336-B | 3 665 pi² | Négociable | 17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 62 445 $ CAD/an 5 204 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1338
±9,916 SF 1st Floor Bar with Patio ±1,000 SF Lower Level Office and Storage Surface Parking for 20 | Public Parking Across the Street Floor Drains | Walk-in Cooler Heavy Power | 800 Amp/ 3P/240 V Will County | Frontage on Main Street
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Puissance lourde | 800 ampères/3P/240 V
2e étage, ste 1336-B
+/- 3,665 SF 2nd Floor Restaurant and Bar Surface Parking for 20 | Public Parking Across the Street Full Kitchen | Hood | Walk-in Cooler Heavy Power | 800 Amp/ 3P/240 V Will County | Frontage on Main Street
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 581 pi² | Superficie commerciale brute | 18 651 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1911/2021 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 581 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 18 651 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1911/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SVN Chicago Commercial a le plaisir de présenter un immeuble de vente au détail et à restaurant à deux étages, surélevé et à locataires multiples de ±18 651 pieds 2 avec patio situé au 1338, rue Main, en Crète, dans l'Illinois. Cet édifice historique W M Seggebruch a été rénové, l'ancien Evil Horse Bar occupe le premier étage, avec une entrée privée à l'ancien restaurant Loft et au Polaris Martial Arts qui occupe le deuxième étage. Bureau et entreposage supplémentaires au niveau inférieur. Nouvelle conception du toit et du deuxième étage (revêtement de sol et peinture) en 2021 et nouveaux chauffe-eau pour les locataires en 2023. Licence complète de boissons alcoolisées pour l'exploitant de bar disponible avec nouvelle aire de divertissement. Incitatifs dans le district TIF #2. Immeuble également disponible à la vente.
- Affichage
- Climatisation
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1338 Main St
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