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Highland Crossing 13380 Clarksville Pike 978–7 449 pi² d'espace disponible • Highland, MD 20777
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FAITS SAILLANTS
- Prime location at Route 108 and Highland Road
- Excellent signage and visibility with high traffic counts
- Quick access to Route 32 and Downtown Columbia
- Flexible office, medical, and retail configurations
- Affluent demographics and strong purchasing power
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13366A | 1 080 pi² | Négociable | 31,56 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 34 080 $ CAD/an 2 840 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 2 240 pi² | Négociable | 38,42 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 86 052 $ CAD/an 7 171 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 1 009 pi² | Négociable | 37,04 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 37 377 $ CAD/an 3 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 13362 - A | 978 pi² | Négociable | 31,56 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 30 862 $ CAD/an 2 572 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A & B | 2 142 pi² | Négociable | 38,42 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 82 287 $ CAD/an 6 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13360-13366 Clarksville Pike - 1er étage - ste 13366A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
13380 Clarksville Pike - 1er étage - ste A
2nd Gen Restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13330 Clarksville Pike - 1er étage - ste A
Suite 13330A: Office/Medical Office, 1,009 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 9 personnes
13360-13366 Clarksville Pike - 2e étage - ste 13362 - A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
13380 Clarksville Pike - 2e étage - ste A & B
Former Salon Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bay Country Learning
- Services éducatifs
- 1
- -
- Highland Wine & Spirits
- Détaillant
- 1
- -
- Le Reve Real Estate
- Immobilier
- 1
- -
- Musa Tae Kwon DO
- Services éducatifs
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- The Still Point Yoga
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- The Westerlund Group
- Immobilier
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bay Country Learning | Services éducatifs | 1 | - |
| Highland Wine & Spirits | Détaillant | 1 | - |
| Le Reve Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| Musa Tae Kwon DO | Services éducatifs | 1 | - |
| The Still Point Yoga | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| The Westerlund Group | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 449 pi² | Façade | 500’ le CLARKSVILLE PIKE |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 6,37 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 7 449 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 500’ le CLARKSVILLE PIKE |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,37 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Highland Crossing offers a prime opportunity for office, medical, and retail users seeking a strategic location in Howard County’s thriving corridor. This multi-building complex combines modern construction with exceptional visibility at the intersection of Route 108 and Highland Road, ensuring strong exposure to high traffic volumes. Tenants benefit from flexible layouts across one- and two-story spaces, ideal for professional offices, specialty medical practices, or boutique retail concepts. The property’s B-1 zoning supports a wide range of uses, while its proximity to Route 32 and Downtown Columbia provides seamless connectivity to major employment hubs and affluent residential communities. Surrounding demographics underscore strong purchasing power, with average household incomes exceeding $160,000 within five miles. Highland Crossing positions businesses to capitalize on a vibrant, high-growth market with excellent signage opportunities and convenient access for customers and staff alike.
Présenté par
Highland Crossing | 13380 Clarksville Pike
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