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13381 Intrepid Ln - Somerset CPD Lot • Terrain commercial • 4,25 Acres • 2 419 375 $ CAD • Fort Myers, FL 33913
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4,25 acres ou moins de terrains commerciaux vacants visibles depuis la promenade Daniels
- 3 options de plan de site approuvées disponibles
- Le zonage CPD permet une grande variété d'utilisations commerciales
- Permis de ressources environnementales et permis d'utilisation de l'eau en place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
• L'une des rares occasions restantes d'acquérir des terrains commerciaux abordables dans l'un des corridors les plus en croissance du comté de Lee.
• Site commercial privilégié avec une grande visibilité depuis Daniels Parkway, une artère principale reliant Lehigh Acres à Fort Myers (59 500 AADT).
• Récemment rezoné de l'agriculture (AG-2) au développement commercial planifié.
• Stratégiquement situé dans un corridor de croissance très peuplé près de la I-75 et de l'aéroport international du Sud-Ouest (RSW).
• Permis de ressources environnementales en place (comprend 1,51 acre de crédits d'atténuation acquis.
• Site dédouané avec des exigences minimales de remblayage.
• Comprend trois plans de site approuvés de rechange.
TAILLE DE L'ÉDIFICE APPROUVÉE :
• Jusqu'à 30 000 pi2 de surface de plancher pour bureaux commerciaux
• Superficie de plancher de l'entrepôt pouvant atteindre 20 000 pi2
• L'une des rares occasions restantes d'acquérir des terrains commerciaux abordables dans l'un des corridors les plus en croissance du comté de Lee.
• Site commercial privilégié avec une grande visibilité depuis Daniels Parkway, une artère principale reliant Lehigh Acres à Fort Myers (59 500 AADT).
• Récemment rezoné de l'agriculture (AG-2) au développement commercial planifié.
• Stratégiquement situé dans un corridor de croissance très peuplé près de la I-75 et de l'aéroport international du Sud-Ouest (RSW).
• Permis de ressources environnementales en place (comprend 1,51 acre de crédits d'atténuation acquis.
• Site dédouané avec des exigences minimales de remblayage.
• Comprend trois plans de site approuvés de rechange.
TAILLE DE L'ÉDIFICE APPROUVÉE :
• Jusqu'à 30 000 pi2 de surface de plancher pour bureaux commerciaux
• Superficie de plancher de l'entrepôt pouvant atteindre 20 000 pi2
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 419 375 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,25 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CPD | ||
| Prix | 2 419 375 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 4,25 AC |
| Zonage | CPD |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 419 375 $ CAD | Taille du lot | 4,25 AC |
| Prix par AC | 569 264,73 $ CAD |
| Prix | 2 419 375 $ CAD |
| Prix par AC | 569 264,73 $ CAD |
| Taille du lot | 4,25 AC |
DESCRIPTION
Faits saillants de l'emplacement : • 1,2± milles jusqu'au parc Jet Blue Park (centre de formation des Red Sox de Boston) • 2,1 milles jusqu'à Gateway Community • 5,1 ± milles jusqu'au SR-82 • 5,3 ± milles jusqu'au boulevard Colonial • 5,3 ± milles jusqu'à l'aéroport international de Southwest Florida (RSW) • 12 milles jusqu'au centre-ville de Fort Myers
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-45-25-L2-U2234.3668 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 666 135 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-45-25-L2-U2234.3668
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
666 135 $ CAD
1 de 11
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13381 Intrepid Ln - Somerset CPD
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