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1339 10th Ave, Longview 1339 10th Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 046 800 $ CAD (174 467 $ CAD/Unité) 6,74% Taux de capitalisation Longview, WA 98632
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
85 885 $
|
11,01 $
|
| Autres revenus |
105 $
|
0,01 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
85 990 $
|
11,03 $
|
| Taxes |
6 666 $
|
0,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 311 $
|
1,19 $
|
| Total des dépenses |
15 976 $
|
2,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
70 014 $
|
8,98 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 885 $ |
| Annuel par pi² | 11,01 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 $ |
| Annuel par pi² | 0,01 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 990 $ |
| Annuel par pi² | 11,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 666 $ |
| Annuel par pi² | 0,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 311 $ |
| Annuel par pi² | 1,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 976 $ |
| Annuel par pi² | 2,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 014 $ |
| Annuel par pi² | 8,98 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 046 800 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 174 467 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 6,74% | Taille du bâtiment | 7 799 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Zonage | R04 | ||
| Prix | 1 046 800 $ CAD |
| Prix par unité | 174 467 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,74% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.4 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 7 799 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Zonage | R04 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 047 $ CAD | 582 |
| 2+1 | 4 | 1 326 $ CAD | 702 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0-1003 | Évaluation totale | 777 403 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 115 828 $ CAD | Impôts annuels | 6 666 $ CAD (0,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 661 575 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0-1003
Évaluation du terrain
115 828 $ CAD
Évaluation des bâtiments
661 575 $ CAD
Évaluation totale
777 403 $ CAD
Impôts annuels
6 666 $ CAD (0,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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1339 10th Ave, Longview | 1339 10th Ave
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