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Rite Aid 1339 E Grand River Ave 11 215 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, MI 48875
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Whole Building | 11 215 pi² | 10’ | Négociable | 15,10 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 169 317 $ CAD/an 14 110 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Whole Building
1,500 SF of retail/office space available for lease on the heavily traveled E Lakewood Blvd in Holland, MI. Features include ample on-site parking, a new parking lot, large storefront windows, great exposure, as well as monument and building signage. Neighboring businesses include names such as KFC, Hungry Howie’s, Salubrity Vida Spa, The Dog House Resort & Spa, D&W Fresh Market, Macatawa Bank, McDonald’s, and many others.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 215 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 215 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 215 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 215 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété située au 1339 E Grand River Avenue est un immeuble de commerce de détail autonome de 11 215 pi2 situé dans la ville de Portland, au Michigan. La propriété se trouve juste au nord de l'échangeur I-96/E Grand River Avenue, offrant un accès rapide et facile à l'autoroute. Les autres caractéristiques comprennent un grand espace de stationnement sur place, un accès direct et des panneaux de signalisation sur les pylônes et les bâtiments. Les détaillants à proximité comprennent des noms tels que McDonald's, Speedway, Family Dollar, Arby, Taco Bell, AutoZone, Verizon et bien d'autres.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rite Aid | 1339 E Grand River Ave
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