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1339 H St NE 1 663–7 993 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20002
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Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste T17 | 1 663 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste T18 | 1 942 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste T19 (Interior Space) | 2 251 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste T19 (Roof Deck) | 2 137 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1339 H St - 1er étage - ste T17
1339 H St - 1er étage - ste T18
1339 H St - 2e étage - ste T19 (Interior Space)
1339 H St - 2e étage - ste T19 (Roof Deck)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 993 pi² | Superficie commerciale brute | 8 820 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,14 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1910 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 7 993 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 8 820 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,14 AC |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
Become a part of Nesso Plaza, one of Washington, D.C.’s most unique retail projects in recent memory. Currently consisting of seven existing buildings along H Street and in the alley, ownership is in the process of repurposing the buildings into smaller commercial spaces for future uses such as food stalls, service-oriented retail, fitness, childcare, bars, a white tablecloth restaurant, coffee, and a 3,700-square-foot roof deck ideal for hosting parties, corporate events, and weddings. Upon completion, Nesso Plaza will host a total of approximately 20 total commercial tenants, with the goal of acting as an “urban mall” for both the immediate and surrounding neighborhoods. Available spaces range from as small as 342-square feet to up to 2,310 square feet. Come join us in our journey to create something special that D.C.’s never seen before!
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1339 H St NE
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