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1339 Sheridan Blvd Lot • Terrain commercial • 0,18 Acres • 433 869 $ CAD • Lakewood, CO 80214

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS
New State Incentives - Fast Track Permitting, reduced parking requirements, and potential grants/tax credits under CO's new TOD initiatives
7,937 SF (0.18 Acres) 1/2 Mile From Sheridan Lightrail Station

Terrain de 7 937 SF (0,18 Acres) près de la station Sheridan Lightrail
Opportunity Zone Property
Rare M-G-T zoned, 3-story build potential

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Pinnacle Real Estate Advisors est heureux d'offrir en exclusivité une occasion rare d'acheter un terrain commercial le long du boulevard Sheridan à Lakewood, au Colorado. Le 1339 Sheridan est un terrain vacant de transport général à usage mixte (M-G-T) situé du côté ouest d'un corridor commercial très fréquenté qui traverse Lakewood, au Colorado. Sheridan Blvd s'étend vers le sud à travers Denver, Lakewood et Littleton et vers le nord par Westminster et Thornton. Le zonage actuel permet une variété d'utilisations, y compris les résidences, les commerces de détail et les bureaux. FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS

1339 Sheridan Blvd Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	433 869 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Développement familial unique
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	0,18 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	M-G-T - Zonage à usage mixte de trois étages de Lakewood

Prix	433 869 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Développement familial unique
Taille totale du lot	0,18 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-G-T - Zonage à usage mixte de trois étages de Lakewood

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	433 869 $ CAD	Taille du lot	0,18 AC
Prix par AC	2 383 896,79 $ CAD

Prix	433 869 $ CAD
Prix par AC	2 383 896,79 $ CAD
Taille du lot	0,18 AC

DESCRIPTION

Le 1339 Sheridan est un terrain de transport en commun à usage mixte (M-G-T) vacant qui se trouve du côté ouest d'un corridor commercial très achalandé traversant Lakewood, au Colorado. Le boulevard Sheridan traverse Denver, Lakewood et Littleton vers le sud et vers le nord par Westminster et Thornton. Le zonage actuel permet une variété d'utilisations, y compris les utilisations résidentielles, les commerces de détail et les bureaux.

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