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134-136 Forest Rd 5 651 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hurstville, NSW 2220
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Faits saillants
- Prominent frontage along highly trafficked Forest Road, enhancing daily business visibility
- Air-conditioned building with internal kitchenette and restroom amenities
- Surrounded by established apartments, retail, and ongoing mixed-use developments
- Convenient rear lane access with integrated parking and loading solutions to support logistics
- Positioned within walking distance to Westfield Hurstville and Hurstville Train Station
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 5 651 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of Hurstville’s energised commercial and education hub, 134-136 Forest Road delivers a premier freehold building with standout visibility along one of Southern Sydney’s busiest roadways. This opportunity places businesses directly on Forest Road, a corridor marked by high pedestrian activity and robust retail demand driven by surrounding high-density residential developments. Tenants will enjoy a seamless connection to lifestyle and transport conveniences with Westfield Hurstville and Hurstville Train Station just a short walk away. The area’s bustling retail, dining, and educational landscape cultivates consistent foot traffic throughout the day, complemented by easy public transport and road access for customers and staff alike. The property’s configuration includes expansive frontage, internal amenities, and flexible access options, featuring rear lane parking, loading functionality, a garage/storage area, and both elevated dock and ground roller shutter access. Air conditioning and internal bathrooms provide added operational comfort. Strategically located near Woolworths’ new shopping precinct and serviced by multiple schools, the site positions occupiers at the nucleus of a strong consumer catchment.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 651 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 5 651 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 651 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 651 pi² |
À propos de la propriété
134-136 Forest Road is a freehold retail building situated within Hurstville’s established commercial and residential precinct. It is set along Forest Road and offers a substantial footprint with rear lane access, private parking, and integrated loading facilities. The surrounding area includes a dense mix of retail businesses and residential developments, contributing to sustained local activity and demand from a varied customer base. The immediate environment has been experiencing significant redevelopment with ongoing mixed-use and retail projects. Key features of the property include wide street frontage, internal amenities, and functional access for goods and services.
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Présenté par
134-136 Forest Rd
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