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Southwood Shopping Parkade Shopping Center 134-138 South Rd 2 070–20 740 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Enfield, CT 06082
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FAITS SAILLANTS
- Accès pratique à l'autoroute I-91 et aux routes principales
- Toit, stationnement, éclairage et devanture partielle plus récents
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 300 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 114 914 $ CAD/an 9 576 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 132-C | 2 400 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 33 228 $ CAD/an 2 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 134 | 5 900 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 81 686 $ CAD/an 6 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 138 | 2 070 à 4 140 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 57 318 $ CAD/an 4 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
132-138 South Rd - 1er étage
Convenient access to I-91 and major routes New store fronts installed 2022 and 2025 Large parking lot, repaved, landscaped and lit in 2019 8,800 Vehicles per day on average.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
132-138 South Rd - 1er étage - ste 132-C
1 bathroom Also includes a bonus of approximately 1,200 SF mezzanine space, not counted in rentable square footage. Adjacent to Great Wall restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 440 pi² d’espace adjacent.
132-138 South Rd - 1er étage - ste 134
The space includes 5,900 SF of mostly open space, with 3 restrooms Is open to Suite 132-C, which adds 2,400 SF, with 1,200 SF of mezzanine space (not included in square footage calculation). This space is ideal for a variety of commercial uses including indoor recreational uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 440 pi² d’espace adjacent.
132-138 South Rd - 1er étage - ste 138
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 440 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fitness Studio (TBA)
- Services
- -
- -
- Great Wall
- Restaurant
- 1
- -
- Riverside Reptiles
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fitness Studio (TBA) | Services | - | - |
| Great Wall | Restaurant | 1 | - |
| Riverside Reptiles | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 740 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 070 pi² | Façade | 602’ le South Road |
| Max. contigu | 12 440 pi² | Superficie commerciale brute | 32 709 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,86 AC |
| Stationnement | 180 places | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 6 |
| Superficie totale disponible | 20 740 pi² |
| Min. divisible | 2 070 pi² |
| Max. contigu | 12 440 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 602’ le South Road |
| Superficie commerciale brute | 32 709 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,86 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Goman+York Property Advisors, LLC, est heureuse de représenter le 132 —138 South Road, Enfield DISPONIBLE À LA LOCATION. Ce centre commercial de quartier de 31 560 m2 +/- présente une disposition flexible et peut accueillir une variété d'utilisations commerciales et commerciales et est parfait pour un détaillant de proximité ou une destination de divertissement. Joignez-vous au Riverside Reptiles Education Center et au restaurant Great Wall pour revitaliser cette place pratique pour les commerces et les divertissements, qui a reçu un nouveau parking et un nouveau toit en 2019, ainsi qu'une nouvelle vitrine partielle (cadres de fenêtres et de portes et verre) en 2022. La propriété est située à 1,8 km de la sortie 47E de l'Intersate-91 sur l'avenue Hazard et dispose d'un grand parking sur place.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southwood Shopping Parkade Shopping Center | 134-138 South Rd
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