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134-40 Springfield Blvd 2 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield Gardens, NY 11413
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Faits saillants
- Located at the intersection of Springfield Boulevard and Merrick Boulevard with over 46,000 combined daily vehicles.
- Strong tenant mix anchored by Stop & Shop and complemented by national brands like IHOP and Spectrum.
- Area amenities include major retailers and dining establishments, driving consistent consumer traffic.
- Positioned as the only shopping center within a 1.5-mile radius, serving a dense local population.
- 423 surface parking spaces providing ease of access for customers and staff.
- High household incomes in the surrounding trade area, supporting strong retail demand.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Join Co-Tenants: Stop & Shop, NYC Health & Hospitals, IHOP, Spectrum, Rainbow, Municipal Credit Union, GoHealth Urgent Care, Diamond Braces.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Feel Beauty
- Autres détaillants
- 20
- Régional
- IHOP
- Restaurant
- 1 913
- International
- Municipal Credit Union
- Banque
- 30
- Régional
- NYC Health + Hospitals
- MD/DDS
- 44
- Local
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 101
- National
- Stop & Shop
- Supermarché
- 459
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Feel Beauty | Autres détaillants | 20 | Régional |
| IHOP | Restaurant | 1 913 | International |
| Municipal Credit Union | Banque | 30 | Régional |
| NYC Health + Hospitals | MD/DDS | 44 | Local |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 101 | National |
| Stop & Shop | Supermarché | 459 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 040 pi² | Superficie totale du terrain | 5,58 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 96 071 pi² | Rues transversales | Merrick Boulevard |
| Superficie totale disponible | 2 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 96 071 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,58 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Rues transversales | Merrick Boulevard |
À propos de la propriété
The property is situated at the intersection of Springfield Boulevard and Merrick Boulevard in Southeast Queens. It is part of a shopping center containing multiple retail tenants, including a large grocery anchor and national retailers. The property includes surface parking and is accessed from Springfield Boulevard. There are multiple retail and service-oriented businesses in the immediate area, including banks, restaurants, and home improvement stores.
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