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Dairy Queen | Absolute NNN 134 Alf Coleman Rd 2 897 pi² Commerce de détail Immeuble Panama City Beach, FL 32407 2 775 531 $ CAD (958,07 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5.5+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Established Brand | Options to Extend
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Strong Tenant Presence | Roughly 1-mile from Panama City Beach
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has over 5.5 years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 8% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Through its subsidiaries, IDQ develops, licenses and services a system of more than 7,800 DQ restaurants in more than 20 countries
• The lease features 8% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Through its subsidiaries, IDQ develops, licenses and services a system of more than 7,800 DQ restaurants in more than 20 countries
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 897 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2017
Prix
2 775 531 $ CAD
Prix par pi²
958,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
152 657 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
General Commercial - Usage mixte
Stationnement
44 places (15,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
168’ sur Alf Coleman Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34034-005-072 | Évaluation des bâtiments | 752 434 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 442 793 $ CAD | Évaluation totale | 1 195 227 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34034-005-072
Évaluation du terrain
442 793 $ CAD
Évaluation des bâtiments
752 434 $ CAD
Évaluation totale
1 195 227 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Dairy Queen | Absolute NNN | 134 Alf Coleman Rd
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