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134 Eugenes Loop 35 Unité Parc mobile 314 082 $ CAD (8 974 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Follansbee, WV 26037
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
35-Unit Mobile Home Park on 4.58 Acres in Follansbee, WV. Park is on city water and sewer with all utilities billed directly to tenants. Tenants also pay their own trash service. Property includes 5 tenant-owned homes (4 paying $225/mo, 1 paying $250/mo; market rent is $300). 11 park-owned homes convey—several need removed, but approximately 6 are good rehab candidates for rental or resale. Park is not in a flood zone and is zoned as a mobile home park. Located just 8.9 miles from the new Form Energy battery plant in Weirton, offering strong future demand for affordable housing. Excellent value-add opportunity with immediate room to raise lot rents and stabilize additional units.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 314 082 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix par unité | 8 974 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 4,70 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Condition de vente | Entretien différé | Occupation moyenne | 15% |
| Nombre d’unités | 35 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Prix | 314 082 $ CAD |
| Prix par unité | 8 974 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Nombre d’unités | 35 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,70 AC |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Occupation moyenne | 15% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0504C15J00800000 | Évaluation des bâtiments | 11 720 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 528 $ CAD | Évaluation totale | 36 247 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0504C15J00800000
Évaluation du terrain
24 528 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 720 $ CAD
Évaluation totale
36 247 $ CAD
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