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Belle Harbor 134 Main St 78 Unité Immeuble d’appartements 15 321 240 $ CAD (196 426 $ CAD/Unité) 6,10% Taux de capitalisation Racine, WI 53403
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Résumé de l'annonce
Rare Opportunity to Add a Perfectly Maintained Building to Your Portfolio! Belle Harbor Lofts is a 78 Unit Complex located in the Heart of Downtown Racine and features One, Two, and Three Bedroom Floorplans. These Urban-Chic Loft-Style Apartments feature In-Unit Laundry, Extra Large Closets, Upgraded Appliances, Dishwashers, and Central Air. Common Amenities include a Media Room, Fitness Center, Clubhouse, Picnic Area, and Elevator. Included with the sale are 2 Additional Parcels for Parking totaling 63 Spaces.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 15 321 240 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 196 426 $ CAD | Taille du lot | 0,87 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 78 748 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Occupation moyenne | 95% |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 78 | Année de construction/rénovation | 1890/2022 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | I2 - industriel | ||
| Prix | 15 321 240 $ CAD |
| Prix par unité | 196 426 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 78 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,87 AC |
| Taille du bâtiment | 78 748 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I2 - industriel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine avec coin repas
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Fourchette
- Vues
- Coin petit‑déjeuner
Commodités du site
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Centre multimédia/Cinéma
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | 1 386 $ CAD | 723 |
| 2+1 | 1 | 1 741 $ CAD | 718 - 994 |
| 2+2 | 37 | 1 776 $ CAD | 900 - 1 111 |
| 3+2 | 10 | 1 943 $ CAD | 1 045 - 1 300 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 276-000000033000 | Évaluation des bâtiments | 7 507 047 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 439 559 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 7 946 606 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
276-000000033000
Évaluation du terrain
439 559 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
7 507 047 $ CAD (2024)
Évaluation totale
7 946 606 $ CAD (2024)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Belle Harbor | 134 Main St
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