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134 Military Rd 732–1 464 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Neutral Bay, NSW 2089
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Faits saillants
- Prominent position on Military Road, Neutral Bay
- Secure building with private amenities
- Easy access to CBD and Northern Beaches transport
- Dual zoning for residential and commercial use
- Multiple balconies for natural light and airflow
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 732 pi² | Négociable | 36,14 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 26 453 $ CAD/an 2 204 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1 | 732 pi² | Négociable | 36,14 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 26 453 $ CAD/an 2 204 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 1
Suite 20.02 offers a brand-new, designer-fitted office space in one of Sydney’s most prestigious business addresses. The suite is ideal for businesses seeking a premium, ready-to-occupy solution with a modern layout and high-quality finishes. Suite 20.02 at 25 Bligh Street represents an exceptional opportunity to secure a premium office in Sydney’s financial core. The suite features a high-quality designer fitout, including a large boardroom, open-plan workstations, quiet rooms, and a fully equipped kitchen with breakout space. Tenants benefit from access to the building’s top-tier amenities, including an exclusive gym, squash court, and modern End-of-Trip facilities. Positioned in the heart of the CBD, the property offers unparalleled connectivity to major transport links and proximity to Sydney’s premier dining and retail precincts.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 464 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1
Suite 20.02 offers a brand-new, designer-fitted office space in one of Sydney’s most prestigious business addresses. The suite is ideal for businesses seeking a premium, ready-to-occupy solution with a modern layout and high-quality finishes. Suite 20.02 at 25 Bligh Street represents an exceptional opportunity to secure a premium office in Sydney’s financial core. The suite features a high-quality designer fitout, including a large boardroom, open-plan workstations, quiet rooms, and a fully equipped kitchen with breakout space. Tenants benefit from access to the building’s top-tier amenities, including an exclusive gym, squash court, and modern End-of-Trip facilities. Positioned in the heart of the CBD, the property offers unparalleled connectivity to major transport links and proximity to Sydney’s premier dining and retail precincts.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 464 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 464 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 9 235 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 235 pi² |
À propos de la propriété
134 Military Road is a mixed-use building located in the heart of Neutral Bay on Sydney’s Lower North Shore. The property enjoys a prominent position along a major arterial road, ensuring strong visibility and accessibility. Permanent features include dual zoning for residential and commercial use, solid construction, and multiple balconies providing natural light and ventilation. The building offers private amenities and secure parking options, with easy access to public transport routes connecting to the Sydney CBD and Northern Beaches. These enduring characteristics—prime location, dual-use flexibility, and established infrastructure—make this property a long-term desirable address for both business and lifestyle purposes.
Présenté par
134 Military Rd
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