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134 N Washington St - 134 North Washington St Sonora, CA 95370 Immeuble de 5 066 pi² • Spécialité • À vendre 968 283 $ CAD • Sonora, CA 95370
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Faits saillants de l'investissement
- Main st
- Mixed residential and Retail/office
Résumé de l'annonce
Prime Downtown Sonora Mixed-Use Opportunity Positioned in the heart of downtown Sonora, this high-visibility mixed-use building offers an excellent opportunity for investors or owner-operators seeking both street-level exposure and flexible upper-level space. The ground floor features approximately 1,500 square feet of commercial retail space with strong foot and vehicle traffic, ideal for retail, professional services, or a boutique storefront. Large street-facing presence provides outstanding signage and branding potential in a well-traveled downtown corridor. Upstairs, the property offers versatile residential or office space, perfect for a live/work setup, additional rental income, or expanded business operations. This adaptable layout allows for multiple income streams or owner occupancy. Located near shops, restaurants, this property benefits from Sonora’s historic charm & active downtown atmosphere. New Roof, Balcony Improvements, New Mini Splits in Retails space.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
94 750 $
|
18,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
94 750 $
|
18,70 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 750 $ |
| Annuel par pi² | 18,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 750 $ |
| Annuel par pi² | 18,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 968 283 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 191,13 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 066 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1891 |
| Prix | 968 283 $ CAD |
| Prix par pi² | 191,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 5 066 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1891 |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-182-004-000 | Évaluation des bâtiments | 430 944 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 143 648 $ CAD | Évaluation totale | 574 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-182-004-000
Évaluation du terrain
143 648 $ CAD
Évaluation des bâtiments
430 944 $ CAD
Évaluation totale
574 592 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
134 N Washington St - 134 North Washington St Sonora, CA 95370
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