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134 S Main St 9 392 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Goodlettsville, TN 37072 2 478 662 $ CAD (263,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Set in the heart of Goodlettsville’s Main Street Revitalization Project
- Retail, office, creative space, or something entirely new
- Half a mile from I-65
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A cornerstone of Goodlettsville’s Main Street revival! Welcome to a rare and remarkable opportunity to own a piece of the heartbeat of Goodlettsville. Just 15 minutes from downtown Nashville and half a mile from I-65, this commercial listing includes three parcels (134 S Main, 120 S Main, and 106 E Ave) offering flexibility, visibility, and limitless potential. With two standalone buildings—one offering 5,383 sq ft and the other 4,009 sq ft—you’re looking at 9,392 sq ft of opportunity right in the path of growth. The Main Street building can be configured into three separate units, making it ideal for multiple tenants or an owner-occupant with income potential. Set in the heart of Goodlettsville’s Main Street Revitalization Project, this property stands to benefit from the new sidewalks and recently updated windows. With local investment pouring in and an influx of foot traffic already on the rise, the street is transforming—and this property puts you right in the middle of it. Currently home to beloved local businesses Chic Artique and Good Place Mercantile, this is more than a building—it’s a destination. Whether you envision retail, office, creative space, or something entirely new, the canvas is yours. Location. Character. Possibility. This is Main Street momentum—and your chance to be part of it.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 392 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
2 478 662 $ CAD
Prix par pi²
263,91 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
6ZZ
Stationnement
20 places (2,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
84’ sur Main St
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Chic Artique
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Chic Artique | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 534 776 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 61 342 $ CAD | Évaluation totale | 596 119 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
61 342 $ CAD
Évaluation des bâtiments
534 776 $ CAD
Évaluation totale
596 119 $ CAD
1 de 54
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
134 S Main St
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