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134 Smith St 10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Perth Amboy, NJ 08861
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Faits saillants
- 10,000 sq. ft +
- 300+ Space Parking Deck
- 75 Feet of Frontage
- Prime Perth Amboy, Smith St, State St, and New Brunswick Ave.
- High Car and Foot Traffic
- Prime Retail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 136 | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 136
Position your business in the heart of Perth Amboy’s bustling retail corridor at 136 Smith Street. This prime retail space offers approximately 10,500 square feet of highly visible frontage along Smith Street, one of the city’s most active commercial thoroughfares. The property benefits from exceptional exposure and accessibility, located at the intersection of Smith Street and New Brunswick Avenue, ensuring a steady flow of both vehicular and pedestrian traffic. The site is supported by a 300+ space parking deck, providing convenient access for customers and employees. Surrounded by a strong mix of national and regional retailers, including Metro by T-Mobile, Verizon, Chase, Dollar Tree, Rainbow, and Dunkin’ Donuts, this location offers excellent co-tenancy and draws consistent foot traffic throughout the day. The property’s open floor plan and basement level provide flexibility for a variety of retail concepts, from specialty stores to service-oriented businesses. Perth Amboy’s vibrant downtown setting, combined with a population of over 44,000 within one mile and more than 102,000 within three miles, makes this an outstanding opportunity for retailers seeking a high-traffic, urban environment. With strong demographics and a thriving local economy, 136 Smith Street is an ideal choice for businesses looking to establish or expand their presence in Middlesex County.
- Prime retail location
- 300+ space parking deck
- Surrounded by strong national and regional tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,30 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Superficie commerciale brute | 27 116 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 116 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,30 AC |
| Année de construction | 1915 |
À propos de la propriété
Disponible à louer : Un espace de gym entièrement aménagé offrant environ 13 500 pieds carrés dans un emplacement de choix à Perth Amboy, à l'intersection de Smith Street et New Brunswick Avenue. Avec une façade de 100 pieds sur la rue, le site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles dans une zone à fort achalandage piétonnier. Un stationnement à étages de plus de 300 places situé directement à côté du bâtiment garantit une commodité optimale pour les clients et le personnel, faisant de cet emplacement un choix idéal.
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SSJL
134 Smith St
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