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Retail/Office @ Spring Creek Business Park 134 Wood Ridge Ter 3 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Zion Crossroads, VA 22942
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FAITS SAILLANTS
- Le parc d'affaires Spring Creek accueille des douzaines d'entreprises et de cliniques médicales régionales et nationales
- Bien adapté pour les services médicaux, de bureau, de vente au détail et professionnels
- En face de Walmart, Sheetz, Lowes et de nombreux autres restaurants et détaillants
- Espace à prix abordable, première génération, en attente des détails et des plans des locataires !
- Starbucks et 7-11 viennent à Business Park !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 800 pi² | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 115 651 $ CAD/an 9 638 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
At grade, terrace level walk-out Shell space ready for 1-3 tenants between 1,200 - 3,800 square feet. Can be turned over 90-120 days from Lease signing. Medical, office, service, retail all fit well. Underneath highly successful, 20 year plus restaurant Rhetts Seafood Bar and Grill.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Dans la zone à forte croissance de Zion Crossroads (Virginie)
- Poursuite de la forte croissance résidentielle dans la région
- Beaucoup de soins médicaux dans la région, utilisations supplémentaires nécessaires
- L'espace de la coque peut être livré comme vous le souhaitez
- À côté du très populaire Rhetts Seafood Grill
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc d'affaires Spring Creek, adjacent à Spring Creek, la communauté de golf résidentielle fermée 24 heures sur 24 (avec le club de golf primé Spring Creek), est idéalement situé juste à côté de l'autoroute I-64, à courte distance en voiture de Charlottesville, VA (15 min), Short Pump (40 min) et Fredericksburg (60 min). Le parc d'affaires Spring Creek comprend UVA Medical Park, Sentara Family Medicine, Crossroads Animal Hospital, pédiatrie, dentisterie, hôtel, restaurants et bientôt ouvert Starbucks avec service au volant. De plus, 7-11, O'Reillys arrive au côté nord de la route d'entrée. La phase I comprend le Rhet's River Bar and Grill, doté de 6 000 pi2, qui comprend des sièges intérieurs et extérieurs, ainsi que des options pour emporter. Nous offrons fièrement 3 800 pieds carrés à louer au niveau de la terrasse. Recherche de services professionnels, de vente au détail, de bureau, à des fins médicales. Espaces disponibles 1 200 pc et plus. Facile à montrer. Appeler l'agent pour organiser l'application.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Office @ Spring Creek Business Park | 134 Wood Ridge Ter
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