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Former Olympic Pizza Complex: Restaurant Sale 134 Woodstock Ave 832–3 732 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rutland, VT 05701
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 832 pi² | 8’2” - 9’ | Négociable | 19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 15 953 $ CAD/an 1 329 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste South | 2 900 pi² | - | Négociable | 7,90 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 22 899 $ CAD/an 1 908 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’2” - 9’
1er étage, ste South
The Main floor, South Space, in this 5,096 sf bldg is 1,836 sf, plus the 1,063 sf refrigeration, freezer, storage and office space in the walk-out, drive-in basement. For a total Leaseable area of 2,900 sq. ft. on 2 floors, constituting the former 60-seat Olympic Pizza restaurant on 0.25 acre. It has recently installed heat pumps, augmented by an oil fired hot water furnace as back-up. As Owner also owns the adjoining 0.76-acre lot with bldg at 130 Woodstock Ave., parking on the combined 1.01 acres is shared with both bldgs on a first-come, first serve basis. The front portion of both lots is paved, and the rear is gravel and grass. No specific number of vehicles accommodated has been calculated, but it has always been sufficient to serve subject resaurant space when fully occupied.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great signage on 140-ft (U.S. Route 4) frontage
- Hookups for restaurant fixtures and appliances
- Rear deck outdoor seating in warm weather
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 732 pi² | Superficie commerciale brute | 4 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 732 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 620 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
1 000 pieds carrés Bureau donnant sur l'avenue Woodstock (US Route 4 Est), walk-up au 2e étage avec de grandes toilettes privées, situé au-dessus de Quest Frames dans l'édifice Olympic Pizza. Une grande pièce en forme de L, plus un bureau privé de bonne taille et une grande salle d'entreposage. Les nouvelles fenêtres isolées en verre sur 3 côtés fournissent beaucoup de lumière naturelle. Une véritable aubaine à seulement 600 $/mois, plus chaleur et choix. Beaucoup de places de stationnement partagé sur place.
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Former Olympic Pizza Complex: Restaurant Sale | 134 Woodstock Ave
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