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2.36 Acres of Prominent Land - Adtech Center 1340-1350 N Fairfield Rd 27 764 pi² 51% Loué Bureau Immeuble Dayton, OH 45432 3 423 425 $ CAD (123,30 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Disponible à la vente ou à la location !
Résumé de l'annonce
La propriété est actuellement louée à environ 50 %.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
238 270 $
|
8,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
238 270 $
|
8,58 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
61 622 $
|
2,22 $
|
| Revenu net d’exploitation |
176 649 $
|
6,36 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 238 270 $ |
| Annuel par pi² | 8,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 238 270 $ |
| Annuel par pi² | 8,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 622 $ |
| Annuel par pi² | 2,22 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 176 649 $ |
| Annuel par pi² | 6,36 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
27 764 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1942/2025
Prix
3 423 425 $ CAD
Prix par pi²
123,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
178 018 $ CAD
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,36 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
100 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Safy (child adoption)
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Safy (child adoption) | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Superficie en pieds carrés négociable en fonction des besoins des locataires.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 500 à 13 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 500 à 13 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 500 à 13 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superficie en pieds carrés négociable en fonction des besoins des locataires.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | B42-0005-0005-0-0108-00 | Évaluation des bâtiments | 226 754 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 185 581 $ CAD | Évaluation totale | 412 334 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B42-0005-0005-0-0108-00
Évaluation du terrain
185 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
226 754 $ CAD
Évaluation totale
412 334 $ CAD
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Présenté par
Howard Hanna
2.36 Acres of Prominent Land - Adtech Center | 1340-1350 N Fairfield Rd
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