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Lake Hickory Plaza 1340-1368 US 321 Hwy NW 2 000–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hickory, NC 28601
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic élevé sur la très fréquentée route 321 NW à Hickory, en Caroline du Nord.
- Highly accessible parking lot.
- Excellent visibilité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1360 | 2 000 à 6 000 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 153 680 $ CAD/an 12 807 $ CAD/mois | À déterminer |
1360-1368 US 321 Hwy NW - 1er étage - ste 1360
This vacant space offers many wonderful options for retail, office or restaurant. 6,000 sq ft available for a nice large unit but can be divided into as low as 2,000 sq ft for a smaller business. The large space is set up for 2 restrooms and open floor plan but can be built out for your needs. The unit is empty currently ready for new walls, ceilings, flooring and we can implement your needs into the buildout design. There may be opportunities for outside seating with right design. We offer design and contracting services as needed.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Honeybaked Ham
- Aliments de spécialité
- 669
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Honeybaked Ham | Aliments de spécialité | 669 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Façade | 1 034’ le US 321 Hwy NW |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 56 143 pi² |
| Stationnement | 304 places | Superficie totale du terrain | 14,92 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 304 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 034’ le US 321 Hwy NW |
| Superficie commerciale brute | 56 143 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,92 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lake Hickory Plaza est situé sur le très fréquenté US 321 et offre un accès pratique à un grand parking offrant beaucoup d'espace pour vos clients. Cette zone de Hickory est en pleine croissance et fait partie du sentier Hickory qui permettra la circulation piétonne à proximité de la propriété. Le stationnement est accessible à partir de 3 entrées et la visibilité du centre est énorme.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Hickory Plaza | 1340-1368 US 321 Hwy NW
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