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1340 4th St 2 712 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Rafael, CA 94901
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FAITS SAILLANTS
- Good Window Line
- High Foot Traffic
- Bonus Upstairs Office Space
- Generous Storage
- Near Established Retail Draws
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 712 pi² | 3-5 ans | 34,91 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 94 688 $ CAD/an 7 891 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
1,500 square feet of wide-open retail space with more than 22 feet of window line on 4th Street. Ceiling height over 11 feet. Rustic brick walls, combined with modern suspended ceiling and great lighting. Handicapped restroom, large rear storage area. Bonus upstairs office which is not included in the size and rent calculations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Good Window Line
- Generous Storage
- High Foot Traffic
- Near Established Retail Draws
- Bonus Upstairs Office Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 712 pi² | Superficie commerciale brute | 2 712 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1918 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 712 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 712 pi² |
| Année de construction | 1918 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 500 pieds carrés d'espace commercial ouvert avec plus de 22 pieds de vitrines sur la 4e rue. Hauteur de plafond de plus de 11 pieds. Murs en briques rustiques, combinés avec un plafond suspendu moderne et un excellent éclairage. Salle de bain accessible aux personnes handicapées, grande zone de stockage à l'arrière. Bureau à l'étage en bonus, non inclus dans les calculs de superficie et de loyer. Situé sur la rue principale des commerces du centre-ville de San Rafael, cet espace a été le magasin Radio Shack pendant 40 ans et, plus récemment, McRoskey Mattress. Parmi les autres destinations situées à moins d'un pâté de maisons, on trouve T&B Sports, Art Works Downtown, Marin Outdoor Training Co., Oliva Optical, l'hôtel de ville et la bibliothèque de San Rafael, ainsi que le bureau de poste du centre-ville.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1340 4th St
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